英国房地产价格在2017年12月份下滑，首个月下降了六个月

根据最新的指数数据，英国房价在2017年底略有下滑，12月份环比下降0.6％，至225,021英镑。

哈利法克斯银行的数据还显示，与去年同期相比，价格同比上涨2.7％，季度比上一季度上涨1.3％。

哈利法克斯银行（Halifax Community Bank）董事总经理罗素•加利（Russell Galley）指出，虽然到十二月份的三个月价格比上一季度上涨了1.3％，但是从十月份和十一月份的2.3％逐步放缓。

他还指出，年增长率也从11月份的3.9％降至2.7％，而12月份的0.6％则是6个月来首次月度下降。

“正如我们预期的那样，2017年的住房市场与去年相似。房屋价格增长放缓，建筑活动，房屋购买完成销售和抵押贷款审批都保持平稳。

“这是受到实际工资增长的挤压和经济持续不确定性的推动。然而

2018年的全国房价可能会受到房地产短缺，房屋建筑水平低，就业率高以及低利率的持续影响等因素的影响，从而使抵押贷款服务在相对价格上可承受。

总体而言，哈利法克斯预计2018年底的年度价格增长率将维持在0％至3％的范围内。加列解释说，这一预测的主要推动力是挤压消费能力的持续效应，因为通货膨胀超过了工资增长，对明年英国经济前景的不确定性。
不过，据Foundation Home Loans市场总监Jeff Knight透露，近期首次购房印花税削减和需求持续将为房地产市场注入更多动力。

他表示：“尽管秋季财政预算案中的公告重点是一劳永逸地排除供应不足，但事实依然是，没有足够的房屋正在建设，即使在伦敦以外更负担得起的地区，房价也继续高企。

“在供应上升之前，至关重要的是采取支持性措施来确保租赁行业得到支持。他补充说，改善租户出租房屋的质量和选择，必须成为未来一年的重中之重。

eMoov首席执行官Russell Quirk认为，尽管近期价格增长可能仍将保持低迷，但销售完成水平仍然保持强劲，一旦市场再次找到节奏，价格增长将稳定下来。

“随着未来几个月买方利息回归市场，我认为前景将比预期更加明亮。他表示，2017年市场出现了不确定性，并且比许多人认为的要好得多，所以我认为未来一年的市场放缓不会像有些人那样夸大其辞。

根据法律和通用抵押贷款俱乐部主任杰里米•邓科姆（Jeremy Duncombe）的说法，这可能意味着更多买家的选择。他表示：“房价同比涨幅现在更加符合工资涨幅，再加上低的抵押贷款利率，为2018年奠定了强劲的市场基础。

“房价通胀在短期内看起来可能保持稳定，这将使买家首次踏上房地产阶梯的机会更大。现在有数以千计的抵押贷款产品。