去年首度问鼎内地年度销售冠军的碧桂园（2007）再有新动作。碧桂园联手一家香港基金，以约7.7亿元（人民币，下同，约8000多万英镑）的地价，从英国开发企业Lindhill和Galliard手中，买下位于伦敦东二区的一块住宅地Ailsa Wharf。有关交易意味着碧桂园首次进军英国市场。
据英国《泰晤士报》报道，Ailsa Wharf地块位于金丝雀码头金融城及奥林匹克公园之间，为城市更新项目。该项目占地6.2英亩，建成后的总价值为35亿元（约4亿英镑）。该项目将建造785套住宅公寓，包括556套私人住宅、229套保障房和和4栋别墅。每栋楼层高度由3层至17层不等。
除住宅外，该块地还配套建设3万平方呎的商业设施，以及大型公园、沿河走廊等公共设施。该项目预期今年开工和销售，第一批住宅将于2021年交付。
资金来自海外融资
在港上市的碧桂园，此次伦敦买地资金均来自海外融资，符合中国的相关规定。据悉，除香港一家基金外，出资财团还包括中东基金，资金来源较分散。同时，碧桂园的伦敦团队亦将采取本土化策略，销售主打当地买家，以减低投资风险。
此前，碧桂园推出马来西亚森林城市公寓项目，以「新加坡旁」的概念营销，吸纳大批具海外置业需求的内地客户。但去年以来，森林城市的销售似有减慢迹象。
人民银行、商务部及发改委在2017年曾多番表态，不鼓励中国企业在海外投资房地产。中国企业海外投资房地产的脚步有所放缓，但并没有停止。部分境外上市房企由于大量在海外发债，手头有充裕资金，故仍然有兴趣物色海外项目。
其中，万达集团于2017年底出售了位于伦敦九榆树地区的万达ONE项目，接手买家仍为内房富力地产（2777）。单在今年首季，昊天发展（474）、央企保利集团旗下、于A股上市的保利地产、钱唐控股（1466）就先后斥资投资伦敦房地产。
除住宅外，该块地还配套建设3万平方呎的商业设施，以及大型公园、沿河走廊等公共设施。该项目预期今年开工和销售，第一批住宅将于2021年交付。
资金来自海外融资
在港上市的碧桂园，此次伦敦买地资金均来自海外融资，符合中国的相关规定。据悉，除香港一家基金外，出资财团还包括中东基金，资金来源较分散。同时，碧桂园的伦敦团队亦将采取本土化策略，销售主打当地买家，以减低投资风险。
此前，碧桂园推出马来西亚森林城市公寓项目，以「新加坡旁」的概念营销，吸纳大批具海外置业需求的内地客户。但去年以来，森林城市的销售似有减慢迹象。
人民银行、商务部及发改委在2017年曾多番表态，不鼓励中国企业在海外投资房地产。中国企业海外投资房地产的脚步有所放缓，但并没有停止。部分境外上市房企由于大量在海外发债，手头有充裕资金，故仍然有兴趣物色海外项目。
其中，万达集团于2017年底出售了位于伦敦九榆树地区的万达ONE项目，接手买家仍为内房富力地产（2777）。单在今年首季，昊天发展（474）、央企保利集团旗下、于A股上市的保利地产、钱唐控股（1466）就先后斥资投资伦敦房地产。
热点：
上一篇：一月份英国希望购房的人数有所增加
相关新闻
- ● 英国十年间拖欠供款增至7万户 监管局忧情况恶化2019-01-02
- ● 英国购房怎么按揭贷款呢？2018-12-03
- ● 英国购买预售房的过程中可能会遇到一些问题2018-05-29
- ● 结合工资和房价，英国首次购房者最适宜买房的地方在哪？2018-05-24
- ● 英国哪个城市的购房出租市场投资潜力最大？2018-04-12
今日头条
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
英国移民
