伦敦长期房价将以每年近10％的速度增长

        尽管经济和政治的不确定性使得昂登的房地产市场保持强劲和健康，长期的房价增长预测接近每年10％。

        英国房产公司CBRE预测，伦敦的房价将以每年9.1％的速度上涨，高于英国平均水平的三分之一。

        该公司最新的分析报告指出，今年外伦敦行政区表现特别好，房价涨幅最大，高于伦敦平均4％。

        它表示，Havering、Waltham Forest和Barking以及Dagenham等地区的活动增加，反映了其相对负担得起的地位，以及投资于带来新住房的更新，更好的交通联系和更多的就业机会。

        数据显示去年英国房价涨幅最高的是肯辛顿、切尔西和哈弗宁、卡姆登最低。五年以来最高的是沃尔瑟姆森林，是全市最低的。

        在过去五年里，Bexley的租金涨幅最高，纽汉姆的租金涨幅最低，而报告预测未来五年Southwark、Camden、Islington和Tower Hamlets可能会出现最大的租金增长，而Kingston、Havering和Barking最低。

        不管正在发生的政治动荡，伦敦仍然是购买房地产的有吸引力的地方。CBRE住宅研究主管Jennet Siebrits表示：“它的成功取决于各种因素，如教育、语言、时区、财政政策和强大的商业环境。”
        未来十年伦敦的人口增长预计为11％，这意味着每年需要新建5.2万个新房以满足需求，但目前只有一半正在建设中。

        这份报告强调了再生和基础设施的持续重要性，以保护伦敦未来作为来自世界各地人民的繁荣家园，为买家和求职者开辟相对可负担的伦敦地区，鼓励房价上涨。

        据世邦魏理仕住宅主席Mark Collins介绍，每个行政区都有自己的优势和多样性，Barking和Dagenham是最实惠的自治市镇，也是第一次购房热点。他说：“居民将受益于正在进行的再生和潜在的价格增长。”

        克罗伊登正在继续看到正在进行的委员会主导的转型带来的巨大回报，价值10亿英镑，过去五年价格上涨了68％。他补充说：“很多交通连接使得它成为首都最方便的行政区之一。”