一个英国男士和他的美国未婚妻准备在伦敦买房。他们结婚之后都准备申请双国籍。金融时报收到了这样一条咨询，“我们的国籍对我们在英国（或在美国）买卖房产有什么影响吗？房产所有权对我们申请对方的国籍又有什么影响吗？”
威瑟斯法律公司的欧亚移民部总管Philip Barth回答称，对他们两位最重要的事情是决定今后想住在哪里，而不是急于拿到绿卡，除非他们计划在美国居住。所以他们需要按正确的顺序处理，以避免那些多余又讨人厌的税务。
在英国，私人住宅销售税是有可能被减免的，意味着当你满足一些条件时不会有资产利得税的产生。但是美国的纳税人在出售他们的第一套超过25万美元（共同拥有时超过50万美元）的住宅时需要交纳资产利得税。
如果你们共同拥有一处房产，你的未婚妻需要上缴50%的利润作为利得税。如今英国房价上涨如此之快，房价基本都会超过25万美元。
虽然双国籍很方便，但对于缴税来说，美国国籍却不那么方便。
如果你拥有美国国籍，美国政府会对你的所有收入进行纳税，即使你不居住在美国。美国国税局的网站上称：“只要你拥有美国国籍，不管你在美国还是海外，结算申报的规则以及申报期限都是不变的。不管你居住在哪里，所有收入都属于美国所得税纳税范围内，无论你的收入来自哪个国家。”
同时，美国不允许公民放弃他们的美国国籍。当然也有例外存在，但想要放弃美国国籍的公民需要支付一笔2350美元（约为25万日元）的费用。
此次是个美国国籍的案例，但双方国籍不同，当你们要一起购买一处房产时，必须要要了解两国的税务系统。
威瑟斯法律公司的欧亚移民部总管Philip Barth回答称，对他们两位最重要的事情是决定今后想住在哪里，而不是急于拿到绿卡，除非他们计划在美国居住。所以他们需要按正确的顺序处理，以避免那些多余又讨人厌的税务。
如果你们共同拥有一处房产，你的未婚妻需要上缴50%的利润作为利得税。如今英国房价上涨如此之快，房价基本都会超过25万美元。
虽然双国籍很方便，但对于缴税来说，美国国籍却不那么方便。
如果你拥有美国国籍，美国政府会对你的所有收入进行纳税，即使你不居住在美国。美国国税局的网站上称：“只要你拥有美国国籍，不管你在美国还是海外，结算申报的规则以及申报期限都是不变的。不管你居住在哪里，所有收入都属于美国所得税纳税范围内，无论你的收入来自哪个国家。”
同时，美国不允许公民放弃他们的美国国籍。当然也有例外存在，但想要放弃美国国籍的公民需要支付一笔2350美元（约为25万日元）的费用。
此次是个美国国籍的案例，但双方国籍不同，当你们要一起购买一处房产时，必须要要了解两国的税务系统。
热点：
上一篇：英国户型这么多，该如何选择
相关新闻
- ● 碧桂园首度进军英国斥7.7亿买伦敦住宅地2018-04-08
- ● 美国公民在英国购房隐藏的陷阱2018-01-11
- ● 英国户型这么多，该如何选择2017-12-21
- ● 研究表明，英国买家对小型建筑商的房屋更满意2017-12-07
- ● 英国伦敦市中心写字楼市场租金和价值因英国脱欧紧张而下滑2017-11-08
今日头条
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
英国移民资讯
