英国房地产投资者,听起来门槛很高,但实际操作并不难想象。
英国房地产网为总结和分析了三种常用的房地产投资策略。
三大投资策略帮助你进入英国房地产市场!
策略1:在
英国买房租房,再买房再租房。它是如此简单粗暴!
目的:在20年中建立稳定健康的收入租金收益渠道。
战略概述:集中火力,购买较高的财产,出租;在有足够的家庭积累的情况下增加财产的数量。
资本要求:中等
需要投资的能源:较低的阶段,后来由于增加的次数略有增加。
持续投资需求:高
适合人群:有一定的储蓄、稳定的工作和比较可观的收入,家庭收入每个月都有一定的平衡,希望能进一步拓宽收入渠道。
这种策略适合一般人群,工作比较繁忙,而且有家庭照顾,所以你可以花时间在物业管理上,而且精力有限。这两个不足需要在前期进行较大的资本投资来弥补。
策略二:巧用贷款,让现金流
目的:创造有限的初始资本投资租金收入。
策略总结:在同等条件下,选择廉租住房,但需要重新装修房子,通过内部改造提高其价值,然后向银行申请按揭贷款,设定活现金流。
资本要求:中等
需要付出努力:更高
持续投资需求:低
适合人群:有一定的业余时间和精力进行房地产更新和贷款转化工作。
策略三:抓住机会出售,等待增值住房
目标:长期投资,以房地产增值为主要收入。
策略总结:选择准房地产出手,虽然考虑到租金收入和房地产升值潜力,但以租金收入支付日常开支,主要是等待房地产升值。
前期资本需求:更高
需要努力:低
持续投资需求:低
适合人群:手头有更多的资金,有耐心放长线掉大鱼。
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