伦敦市长萨迪克·汗（Sadiq Khan）本月宣布将推出“买房优先权计划”（First dibs），即给予伦敦和英国本地买家绝对优先权购买房子，并向海外买家设立3个月的限售期。
这项购房政策目前尚未生效，但伦敦市长办公室透露，最快将于今年夏天开始执行。
在这项政策下，伦敦地区价格低于35万英镑（约191万令吉）的新房，将优先出售给伦敦和英国当地购房者，即以伦敦居民、英国居民、海外购买者的顺序开放售卖。
换句话说，新房发布的第一个月，仅允许伦敦居民购买，后两个月则将购买权扩大到英国居民；而海外投资者在新房发布3个月后才能入手。
另外，值得注意的是，“买房优先权计划”是针对“居民”而非“公民”。这意味着，只要生活在英国，在当地学习或工作，不论国籍如何，都可被视为“居民”。
事实上，为伦敦和英国买家，提供绝对买房优先权的提议，已经喊了有好些年，但萨迪克推出的“买房优先权计划”，却是第一个会真正落地的政策。
目前已有多家英国发展商和建筑商加入了该计划，包括Berkeley、Telford Homes、Bellway、Linden Homes等，在伦敦房地产市场占据主要份额的房地产商，都计划针对旗下35万英镑的新房，实施分时销售计划。
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在这项政策下，伦敦地区价格低于35万英镑（约191万令吉）的新房，将优先出售给伦敦和英国当地购房者，即以伦敦居民、英国居民、海外购买者的顺序开放售卖。
换句话说，新房发布的第一个月，仅允许伦敦居民购买，后两个月则将购买权扩大到英国居民；而海外投资者在新房发布3个月后才能入手。
另外，值得注意的是，“买房优先权计划”是针对“居民”而非“公民”。这意味着，只要生活在英国，在当地学习或工作，不论国籍如何，都可被视为“居民”。
事实上，为伦敦和英国买家，提供绝对买房优先权的提议，已经喊了有好些年，但萨迪克推出的“买房优先权计划”，却是第一个会真正落地的政策。
目前已有多家英国发展商和建筑商加入了该计划，包括Berkeley、Telford Homes、Bellway、Linden Homes等，在伦敦房地产市场占据主要份额的房地产商，都计划针对旗下35万英镑的新房，实施分时销售计划。
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