英国买房法律知识问答：开发商指定的律师可靠吗
2018-09-19 16:23
来源：未知
作者：ukfangzi@123
我们都知道，英国买房的时候需要找律师，处理交换合同和产权转让等法律问题。有的买家会自己找律师，有的买家可能会想图省事，使用开发商推荐的律师。
但是有买家提出疑问，既然是开发商推荐的律师，那么这律师会不会偏向开发商?
以下是一对正在买房的夫妇向专家提出的问题，以及专家给出的回答。
问题：我们正在买一套新房，如果我们交付2000英镑的首付，之后28天内交换合同并使用他的律师，开发商会提供丰厚的奖励。前两条我们还能接受，但是最后一条我们是打算请自己的一位律师朋友。但是开发商一直在游说我们使用他们的律师，还说我们自己找律师不如直接用他们的来的快。我们认为开发商的律师可能会偏向他们，尤其是开发商为我们支付律师费。我们不想失去这套新房，所以我们应该屈服吗?
回答：不同的开发商，给的奖励也有很大的差异，小到承担印花税，大到赠送汽车。你们开发商推荐的律师是不会在销售上代表开发商的，因为那样会造成利益冲突。
一些开发商与律师事务所有合作，向律师事务所介绍介绍他们的新的英国买房客户。开发商也会通过承担律师费的激励措施鼓励新买家们使用这些律师事务所。律师事务所也可能会开发商们打折扣，因为他们熟悉开发商的项目，可以同时为好几位买家服务。
虽然律师不会想要开发商对自己不满，因为开发商给他们带来了业务，但是你才是他们的客户，所以他们对你负有责任，要为你谋取最佳利益。如果律师偏向开发商，没有独立的为你服务，那么他们将面临严重的纪律处分。
如果你担心律师会偏向开发商，告诉开发商你打算自己找律师，并要求他们依然帮你支付律师费。如果他们拒绝，问他们为什么。你还是有可能跟他们协商费用的，因为开发商应该不会想失去这笔交易。
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