最新的索引数据显示，英国房产价格仍在上涨

        进一步的证据表明，Brexit还没有击中英国房产市场，最新的房屋指数显示，八个月来价格首次上涨。         在六月份未脱欧公投前投票的时候，总理发出警告说，脱欧会引发房价下滑，但哈利法克斯贷款人的最新数据显示，11月份的价格同比上涨0.2％同比增长6％。

        数据也显示，连续第三个月，价格每月上涨，而到2016年11月的三个月，价格比前三个月高出0.8个百分点。这需要一个家庭的平均价格为218,002英镑。

        近三个月来，由于达到10％的高峰，近年来，年均涨幅呈现稳步回落的态势。据哈利法克斯住房经济学家马丁·埃利斯（Martin Ellis）所述，由于住英国房价格持续上涨超过了收益上涨所带来的负担能力压力，似乎阻碍了房屋需求，导致房价通胀放缓。

        他说：“抵押贷款利率很低，英国房地产价格持续上涨，有助于支撑价格水平，尽管年底房价涨幅可能会在未来几个月下滑。

        根据最新的哈利法克斯市场信心跟踪报告，对英国房地产市场的信心已经下降至三年来的最低点，但大多数仍然预期价格将上涨。

        跟踪消费者情绪的最新调查显示，房价一年来将高涨或低位，与2016年3月份相比下降了14个百分点，但57％预计英国平均水平在一年之内将会上涨15％期待价格下跌。

        然而，物业合作伙伴资产投资总监Rob Weaver认为，英国房地产市场的主导叙述仍然是Brexit相关的不确定性，尽管过去三个月持续上涨。

        他说：“”低借贷利率，物业出售短缺，以及英国房屋供应短缺等原因，都是支撑价格，证明住宅物业市场能够承受困难的政治和经济环境。“”

        房地产一直是长期投资，而在未来的一年里，根据最近的情绪调查，感觉英国房价会继续上涨。“         Garrington Property Finders董事总经理Jonathan Hopper认为，哈利法克斯的市场信心追踪器完全可以说明房屋市场中可以找到的“像往常一样的”这样的经济。

        “我们在前线看到了实际的做法。他指出，许多人将是买家，他们在承诺之前一直在减轻Brexit对财务状况的影响，放弃了观望，现在已经变成了确定的买家。“

        “由于供应严重短缺，价格正在得到支撑，但由于没有利率上涨，固执地拒绝放松的经济体，买家需求回升良好。他补充说，由于务实的卖家经常愿意修理要价以确保销售，越来越多的买家正在决定现在是采取行动的时候了。

        八达通物业首席执行官马里奥·贝蒂（Mario Berti）也认为，明年官方触发第五十条之后，布列克兴仍将有更多的效果。他补充说：“许多人预测，在Brexit投票之后，英国房地产市场最糟糕的是，但由于供应紧张，借款成本低，失业率低，所以价格迄今为止得到了支持。”

        他补充说：“明年，通货膨胀率上涨可能会对消费者的情绪和消费能力产生不利影响，而对Brexit的确切性质也有不确定性。Brexit最高法院案件的结果将于1月份公布，将是对情绪的早期考验。“

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