尽管英国脱欧的不确定性,但英国私营部门的房产仍然看涨

2017-11-14 10:43   来源:未知   作者:juwai

        据英国“金融时报”报道,英国私人租赁行业的地主对英国脱欧并不担心,而且更关心税收,印花税和更严格的贷款规定。

        根据简单地主保险公司第三次年度业主声音调查显示,约85%的业主表示他们不会被离开欧盟的前景所左右。

        尽管英国与欧洲经济关系前景持续不明朗,但只有8%表示由于英国退欧而推迟扩大其房地产投资组合,比2016年减少,而3%的业主表示将增加投资买入市场。
尽管英国脱欧的不确定性,但英国私营部门的房产仍然看涨
        研究发现,印花税、资本利得税和更严格的按揭贷款规则更受关注,在过去12个月中,56%的拥有至少5个房产的房东和41%的总体房地产投资者重新评估了投资计划。

        对于较大的房东,政府决定从今年四月起削减抵押贷款利息的税收减免特别令人担忧,而较小的地主最担心的是一段时间的失业。

        只有百分之一的大地主拥有较多的投资组合,只占总数的百分之三,认为政府是支持买入市场。

        尽管如此,地主仍然对自己的前景充满信心,未来12个月计划退出市场只有3%,2016年略有增长,而拥有五家或更多地产的业主计划在未来两年投资32%。

        Simple Landlords公司运营总监Alex Huntley表示:“英国脱欧是地主们最担心的问题,政府的政策导致了最不眠之夜,导致地主不信任政策制定者。

        然而尽管市场动荡不定,业主对未来前景依然乐观。房东越大,前景越积极。她补充说,机会仍然是专注于管理投资的地主,保持领先的监管曲线,稳步发展。
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