投资英国房产，业主多以学生、上班族及年轻家庭作目标租客，但根据最新调查报告，英国有另一个租客群体正悄悄冒起，就是退休长者。
图︰THINKSTOCK
英国业主协会(National Landlords Association)的数据显示，2012至2016年，英国全国新增退休人数达20万人，退休后选择租屋的人数达到13%，创历史新高。
越来越多长者，选择退休后出售自住物业，然后到另一个城市租屋居住。英国退休长者租客增加主要有以下几个原因。
一. 家庭因素
家庭成员不在身边，很多英国长者退休后，逐渐失去精力应付物业维修开支，加上年纪大需要人照顾而搬去家人所在的城市生活。
二. 经济因素
在城市买屋，年轻时会视为投资，也就近工作地点。但长者退休后，没有了工作地点的考虑，可以出售城市物业套现，搬到租金较低的地方，用卖楼利润补贴收入并做其它投资，包括在别处投资房产。
三. 个人因素
个人因素是家庭因素后最主要原因。老年人在城市工作生活半辈子，退休后渴望安稳舒适生活，所以纷纷搬离快节太急的大城市，到心目中的养老地点居住。
对英国长者而言，租屋已可解决住屋问题，有诱因出售自住物业，用这笔钱来享受生活。很多老年人因此成为了风景宜人、气候舒适的城市的「租客大军」。
根据英国一家专营长者出租的网站显示，如今英国长者租屋需求最强劲的地区为英格兰南部。萨里郡、汉普郡和萨塞克斯都成为吸引长者居住的地方，原因是这些地区经济发达，生活便利，环境优美，居住舒适。以白礼顿(Brighton)为例，它既是伦敦的通勤区，又是长者向往的退休地点，这几年来一定程度推升当地楼价和租金。
该网站推测，未来巴斯、牛津、普利茅夫将成为新的长者租屋热点。投资者在考虑潜在租客时，可以把退休人士列为目标。而退休人士可接受的租金远高于学生或在职工作人士，租屋给长者或获得更高租金回报。
英国业主协会(National Landlords Association)的数据显示，2012至2016年，英国全国新增退休人数达20万人，退休后选择租屋的人数达到13%，创历史新高。
越来越多长者，选择退休后出售自住物业，然后到另一个城市租屋居住。英国退休长者租客增加主要有以下几个原因。
一. 家庭因素
家庭成员不在身边，很多英国长者退休后，逐渐失去精力应付物业维修开支，加上年纪大需要人照顾而搬去家人所在的城市生活。
二. 经济因素
在城市买屋，年轻时会视为投资，也就近工作地点。但长者退休后，没有了工作地点的考虑，可以出售城市物业套现，搬到租金较低的地方，用卖楼利润补贴收入并做其它投资，包括在别处投资房产。
三. 个人因素
个人因素是家庭因素后最主要原因。老年人在城市工作生活半辈子，退休后渴望安稳舒适生活，所以纷纷搬离快节太急的大城市，到心目中的养老地点居住。
对英国长者而言，租屋已可解决住屋问题，有诱因出售自住物业，用这笔钱来享受生活。很多老年人因此成为了风景宜人、气候舒适的城市的「租客大军」。
根据英国一家专营长者出租的网站显示，如今英国长者租屋需求最强劲的地区为英格兰南部。萨里郡、汉普郡和萨塞克斯都成为吸引长者居住的地方，原因是这些地区经济发达，生活便利，环境优美，居住舒适。以白礼顿(Brighton)为例，它既是伦敦的通勤区，又是长者向往的退休地点，这几年来一定程度推升当地楼价和租金。
该网站推测，未来巴斯、牛津、普利茅夫将成为新的长者租屋热点。投资者在考虑潜在租客时，可以把退休人士列为目标。而退休人士可接受的租金远高于学生或在职工作人士，租屋给长者或获得更高租金回报。
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