英国每年房产价格持续上涨

        新官方指数显示，英国房价在2017年8月份上涨了5％，平均房价为225,956英镑。

       国家统计局公布的数字显示，英格兰的价格同比上涨5.3％，同比上涨0.7％至243,520英镑。

       威尔士的价格每年上涨3.4％，每月上涨0.1％至150,258英镑，苏格兰则同比上涨3.9％至146,354英镑，但同比下跌0.87％。

       但伦敦的房地产市场表现并不如区域一样。数据显示，价格同比上涨2.6％，按月平均跌幅为1％，平均物业价值为484,362英镑。

       英格兰和威尔士的区域数据显示，西北地区平均房价涨幅最大，同比增长6.5％，涨幅最大的是2.3％

       年度增长最低的是伦敦，其中价格同比上涨了2.6％。这是连续第九个月伦敦房价的涨幅一直低于英国的平均水平。

       爱丁堡继续领先苏格兰的增长，价格同比上涨了10.4％，平均为223,283英镑，而阿伯丁则下跌4.8％，年均跌幅为176,389英镑。
       ONS数据还显示，2016年8月至2013年8月期间，英国房产价值40,000英镑或更高的销售额增长了6.6％，但同比下降了0.5％。

       该指数首次包括现金采购信息，并显示其占所有销售额的30％至40％，西南地区的销售数量最高，达到40％，伦敦最低，为25％。

       法律和一般抵押俱乐部主任杰里米·邓科比（Jeremy Duncombe）表示，价格上涨趋势将持续到更多的经济型住房建成。随着越来越多的买家追逐物业，年销售价格持续上涨。由于“秋季预算案”周围的猜测开始形成，我们希望有一个真正的答案可以提升供给，使每个人都有机会拥有自己的家园。

       但是，基金会家庭贷款营销总监杰夫·奈特（Jeff Knight）警告说，房价只是住房市场难题的一部分，价格的另一个上涨并不反映市场的蓬勃发展。

       似乎有一个地区比其他地区活动更多，最有可能是由更高的负担能力驱动的。利率的上涨将对这种负担能力造成极大的压力，尽管它们仍将处于空前的低位。他们指出，我们需要更多的住房和经济适用住房，但交付这显然是很长时间的挑战，我们正在看到今天的后果。        网上抵押经纪人Trussle首席执行官Ishaan Malhi表示，随着英格兰银行对下个月的利率大幅上涨，警告说贷款人已经在提高抵押贷款利率。

这将确保第一次抵押贷款更难。如果英国央行决定在下个月提高基准利率，那么这些基准利率将会对那些可变利率抵押贷款的人立即产生影响。