接海外投资实际上比想象的要简单得多-上
我怎么知道贷款情况事实上，你应该向你申请贷款。你可以问问经纪人，他们通常都有介绍，他们可以自己找到。在我的例子中，它的首付是60%。香港的汇丰银行、中国香港银行和东亚银行也向伦敦和曼彻斯特的物业提供贷款。但我问了太多的香港银行，没有贷款。
我怎么知道贷款情况事实上，你应该向你申请贷款。你可以问问经纪人，他们通常都有介绍，他们可以自己找到。在我的例子中，它的首付是60%。香港的汇丰银行、中国香港银行和东亚银行也向伦敦和曼彻斯特的物业提供贷款。但我问了太多的香港银行，没有贷款。
所以我直接从开发商那里借了。唯一的缺点是利率更高，只有5.7%，它只支付利息，而不是本金。但作为回报，在每月6.5%的收入之后，公司的管理层将通过电子邮件给我所有的收入和支出，每隔一段时间，我就会在香港的我的银行账户中把余额收入的余额。
最近的情况
在英国退欧前大约两个月，我问我的代理人，在阴历年，这个房产有一个单间，比我的购买价高了10%。自从离开欧盟以来，我已经失去了很多我的购买价格，所以现在就会出现汇兑损失。
但投资期的目标是5年或更长时间，例如，多年来，贷款被完全赎回，只要目前没有对现金流的每月现金流入产生负面影响(继续)，当然，不用担心任何情况。
从基本面来看，个人认为英国根本的基本面没有改变，所以如果手头有多余的现金，你就会买英镑，甚至寻找其他的房地产投资机会。运用公司的信条:当别人恐慌时，是时候上市了。前天看到报道,例如,“重庆李嘉诚张涌桥的房地产在重庆太“(075)新买了一个6层楼的酒店,伦敦酒店现在看到伦敦中央利物浦街酒店管理,成交价￡4234万(4.3亿港元),他已经买了1教堂今年早些时候在伦敦西区,似乎看好当地房地产市场。
经验概括化
首先，信息和网络都是自己的，所以如果你真的有兴趣和明确的目标，并且衡量你能承受的范围，你就可以进行第一次海外投资。
在其他地方也有机会，不仅仅是在英国。比如加拿大和澳大利亚。但我不知道。每个投资都有几个原因，有几个理由不支持它，所以你需要对市场和投资目标有自己的观点和观点来做决定。
在海外投资时，在投资地点、投资回报率和回报率等因素之间没有完美的平衡。房地产的风险比股票低，例如，投资股票和房地产的人赚的钱比股票多得多。房地产的唯一糟糕之处在于，流动性和流动性当然很低。
个人并不总是密切关注价格变动。纽约的房地产，就像世界上最重要的一线城市一样，具有最强的韧性。即使是在金融危机的情况下，反弹率也是最快的，也是最主要的，不要担心短期的上升或下降。例如，2016年瑞银房地产泡沫指数，纽约比伦敦、悉尼、温哥华、香港都要贵，而升值的代价相对较大。
人们有一种误解，认为购买海外房产有很高的门槛。事实上，因为我公寓的价格大约是港币一百六十万，这个门槛真的不高。此外，在英国买房的手续相当简单。只需要在你的身份证上签名，因为害怕复杂而麻烦的朋友，主要是心理因素。
就我个人而言，我有一种心理假设，最糟糕的情况是房地产价值下跌了40%(包括汇率损失)，这是最初的投资。这大约是80万美元，不是很大。然而，该房产可以在未来租赁或有机会使用，例如，当它被用于海外儿童研究时，所以不担心投资会在短期内上升和下降。
最后，有太多的朋友会说“不”，在关注“海外资产配置”的情况下，它仍然处于“观望”阶段。我希望我们都能勇敢地面对第一步，让自己的财产更安全，更安全。
更多详细内容请关注英国房地产网
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