英国政府降低房贷让更多人买得起房

据英国建房协会Nationwide最新发布的房价指数报告，伦敦与英国其他地区房价差值达到40年以来的最高点，伦敦平均房价在2014年第一季度达到£362,699英镑，已经超过了其他地区平均房屋价格的2倍，差值高达18.3万英镑。

英国政府降低房贷让更多人买得起房

自1970年代开始收集数据以来，伦敦房价与其他地区相比就一直占据高处，然而在1978年~1984年期间，这一差距仅仅为10%，如今已经超过了100%。

伦敦2014年第一季度的房价与去年同期相比上涨了18%，这一上涨幅度是全国平均水平的2倍。另外两个上涨幅度猛增的地区为外伦敦地区及英格兰东南地区，也均是因地理位置原因受到了“伦敦热”的影响。仅有北爱尔兰，非升反降，与2007年相比下降了49%。

据 Nationwide分析，房屋上涨趋势在接下来的几个月将会逐渐放缓。2月份观察的数据显示，月增长率为0.7%，而3月的月增长率略微下降至 0.4%。

Nationwide经济研究专家罗伯特·加德纳(Robert Gardner)分析：“从种种迹象来看，伦敦房市正在释放平稳的信号，然而从一整年的范围来看，价格仍然以惊人的速度增长。”

伦敦房屋市场的过度火热和供不应求致使一些经济学家表示担忧，地产中介VanHan的一位负责人表示，伦敦房价的高涨以及可售房屋数量的紧缺导致住户不敢出售伦敦房产，搬至乡村地区，因为他们害怕一旦离开伦敦，就再也难以有能力承受伦敦的高房价了。

3月末，英国中央银行(BOE)发布数据，房屋贷款通过率在一年内首次降低。自2013年2月以来，贷款通过数量一直在稳步增长，然而2014年2月份仅有70309份房屋贷款申请通过，与1月份的76753相比急速下降。

英国银行家协会(British Bankers’ Association)数据显示，2月份的英国房贷总额达到115亿英镑。英国财政部部长乔治·奥斯本(George Osborne)也在最新的财年政策中宣布，政府优惠购房政策Help to Buy延期至2020年。

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