律师在英国购买房地产的过程中扮演着重要的角色。一旦卖方接受了要约（即接受），即进入交付阶段的财产，整个过程是由一个律师领导。律师会告诉你什么时候改做什么，需要提供什么样的文件。
交换合同（合约，交易所）阶段
交换合同是指买卖双方代表双方签订合同。卖方须付10%的保证金（定金）。只有在交换合同之后，买卖双方才开始受到法律的正式约束。如果买方退出，卖方将不退还定金的10%。
律师要求卖方提供房屋、设备和配件清单。
在交换合同前，买方将要求卖方向你提供律师和英国房产设备和零件清单（固定装置和配件）。这个列表列出了所有卖给你的东西，如厨房橱柜、炉灶、冰箱、洗衣机、洗碗机、锅炉、地毯、窗帘、家具或其他。如果你想在你现有的财产中留下东西，你可以通过律师与律师协商。一般来说，你需要付额外的费用。这份清单需要你的现场检查和签字协议，这将附在合同上。
在合同完成之日，律师将与买方和卖方协商。
在交换合同之前，你的律师将在合同完成后的一到四周内与卖方和买方协商完成合同，并将其写入合同条款。在兑换合同之前，你还需要将10%的押金转移到律师的账户上。
值得注意的是，有些买家希望在谈判合同时支付较少的保证金，这可以由律师协商。但英国房产网想提醒你的是，一旦你未能完成合同交易的原因，你将不得不支付10%的费用，卖方赔偿。
尽量避免买卖链接。
还要注意的是，如果你购买的房产有卖卖链接，简单地说，卖方也在购买其他房产，并且在第三方交易完成前不能出售他的房产。在这种情况下，若干合同的交换日期将在同一天完成。
交换合同是指买卖双方代表双方签订合同。卖方须付10%的保证金（定金）。只有在交换合同之后，买卖双方才开始受到法律的正式约束。如果买方退出，卖方将不退还定金的10%。
律师要求卖方提供房屋、设备和配件清单。
在交换合同前，买方将要求卖方向你提供律师和英国房产设备和零件清单（固定装置和配件）。这个列表列出了所有卖给你的东西，如厨房橱柜、炉灶、冰箱、洗衣机、洗碗机、锅炉、地毯、窗帘、家具或其他。如果你想在你现有的财产中留下东西，你可以通过律师与律师协商。一般来说，你需要付额外的费用。这份清单需要你的现场检查和签字协议，这将附在合同上。
在合同完成之日，律师将与买方和卖方协商。
在交换合同之前，你的律师将在合同完成后的一到四周内与卖方和买方协商完成合同，并将其写入合同条款。在兑换合同之前，你还需要将10%的押金转移到律师的账户上。
值得注意的是，有些买家希望在谈判合同时支付较少的保证金，这可以由律师协商。但英国房产网想提醒你的是，一旦你未能完成合同交易的原因，你将不得不支付10%的费用，卖方赔偿。
尽量避免买卖链接。
还要注意的是，如果你购买的房产有卖卖链接，简单地说，卖方也在购买其他房产，并且在第三方交易完成前不能出售他的房产。在这种情况下，若干合同的交换日期将在同一天完成。
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