2018年一月份英国楼价报告小总结

2018-02-23 09:38 来源：未知作者：juwai

住屋需求持续稳固，1月份平均超过4百万人次搜寻网站上的物业，比去年同期上升9%

物业售价上升幅度与去年同期相约。物业开价普遍上升，部分地区上升4-6%，平均则上升1-2%，只有伦敦比去年同期下跌3.5%。

价格仍然是买家衡量的重要因素，不过受印花税减免影响，大量首次买家成为市场主要客群。

这类型买家为免楼价越升越多及为尽快达成上车的愿望（当然也包括要赶在印花税仍受豁免的时间段内入市），普遍考虑时间较短，卖家如果打算把物业卖给首次买家，可以比起卖给别的客群更快卖出。

由于市场上新增了大量首次买家，市场上房屋供应不足是楼价最大的支持，足以抵消政治环境的不明朗因素。

一月份市场上以地产代理手上卖盘计算，数量与去年相约。需求上升，但供应维持不足，部分热门的地区楼价升幅将特别明显。

升幅最大的有英国中西部及西北地区。