曼彻斯特的楼市正在面临怎么样的重大问题呢？

2018-04-08 10:59 来源：未知作者：juwai

据地产顾问商第一太平戴维斯（Savills），虽然近年来曼彻斯特的住房供应急剧增加，但仍无法满足市场需求。商业区的持续发展及对优质写字楼的需求，反映出曼彻斯特就业市场的强盛，而在职人数的节节高升亦导致市中心地段的住宅需求大幅上升。同时，近年来曼彻斯特的基建和投资业务也发展蓬勃，去年曼彻斯特在外商直接投资方面仅次于伦敦，项目达47个。

曼彻斯特是首都以外，毕业生保留率，高科技和媒体业务增长率最高的，而市内受过高等教育，介乎18-35岁的劳动力人口增长最多，而他们会在职业生涯的初期选择租赁靠近市中心的楼房，以致曼彻斯特市中心的租房需求大增。这对投资者而言是十分理想的，因为他们能够在伦敦以外的城市获得高回报的租金收益与资本增长。

住房的持续短缺是曼彻斯特市正面临的一大问题，由于市内对房屋的需求远远大于供应，所以这求过于供的情况有利于楼花市场。

曼城拥有繁荣兴旺的商业地区和休闲的文娱设施，以及一流的就业机会正反映了曼城全面的经济复兴，是为伦敦以外的一个绝佳房地产投资选择。故此，现今正是投资者入市海捞一笔的黄金时机，

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