根据最新的官方数据国家统计局(ONS)显示：平均房价在伦敦仍然£474000,是英国整体平均房价£217000的两倍。
伦敦市中心房价增长放缓是2016年房地产市场最重大变化的结果——对购房出租和第二套住房征收的印花税附加税。自今年4月以来，任何买房者都必须缴纳3%的印花税。这意味着,对第二套住房或购房出租属性,属性的售价£1.5达到15%以上。
伦敦不同地区的房价相差很大，如果是伦敦外围，6区那么可能一个house也就是30万英镑，但如果是市中心，一个一居室的flat也最少要60万英镑。英国房价大多受几个方面影响：
1. 地区（西边普遍贵点，kensington chelsea那边平均价格都在￡4.4m以上。东边就是dock land贵点=￡300k以上，其它地方越东越便宜<￡300k，>￡180k...但房子往往也越难脱手。）
2. 房子类型（flat还是house；如果是flat，新的肯定贵点，因为lease长点，本身的装修往往更环保节能；如果是house，看是独栋的／双拼的／连排的，价格递减）
3. 房子的条件（建多少年了，装修的情况，是否需要重新装修,有没有停车位,房子的面积，是否做过extension）
4. 房子的能耗（从A到G,越后价格越高。其实这个也可以算在房子的本身条件里，不过由于大部分的老房子能耗都比较高，所以新房子／改造后的老房子也把这个当成亮点。）
5. 交通便利情况（0.3mile之内有tube/dlr/train，否则太远了很不方便，不过交通发达一点一般也比较吵闹。）
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