英国房产税主要包括印花税和个人所得税，资本利得税和遗产税，以及持有费用等等项目。在英国买房是必须要像英国政府缴纳这些相关费用的，一下内容大家可以参考，更详细的而最好还是咨询相关律师。
英国房产税中印花税在房产交易成交时必须向税务局缴纳的，此房产买卖交易完成才可以最终获得政府的认可。英国在去年就已经开始执行印花税新政策，比起旧政策的一刀切的形势，新形势为新型进阶式，针对全球首套置业的买房客户来说，政策执行下能节省缴税。对于全球首套购房者的减免政策具体为：房地产成交价格中的12.5万英镑不用缴纳任何印花税，成交价格自12.5万一般那英镑至25万英镑之间的部分则依据2%的税率予以计算价格以此类推；对于购买额外住宅的买房者，譬如投资者或购买第二套住宅的买房者，将征收额外的3%的印花税。也就是成交价格到125000英镑的税率是3%，125000到250000英镑的税率为5%。
个人所得税依据英国税法，英国常住人口和海外投资者就是英国房产租赁的收入，都需要缴纳个人所得税。按照英国最新的税法在今年4月以后，个税的免税额上调到1.15万英镑，40%个人所得税的起征点将自42385英镑提升到4.5万英镑。
资本利得税资本利得税是对资本商品在出售或者交易时取得的收益部分征收的税金。而房产买卖的资本利得税只针对投资租赁房，自住房屋免征。资本利得税税率为18%，即征收盈利部分的18%。但是银行的贷款利息，往来英国的飞机票，和这套房屋所有相关的费用都能抵扣在盈利部分中。
遗产税若个人投资者以其自身名义在英国置业，则无论他的户籍地或居住地在哪里，在其死亡后均要征收IHT，理由就是该房产位于英国，也会有少数豁免的情况。海外人士和本地居民享有同样的遗产税免税额，即每人32.5万英镑的免税额度，小金额的房产根本不用担心征收遗产税。
英国房产税中还有一种持有费用和市政税，对于非永久产权的房产，每年须交的土地使用费，一般200-500英镑/年不等；市政税由房产所在地区的行政区收取，换得环保、治安、医疗等英国公共服务，不过这个有租客就由其缴纳，没有就只能自己缴纳。
以上就是英国房产税的具体情况了，基本每个的征收比例都不一样，更详细的情况可以咨询你的律师，在英国买房自己稍微了解一下是必不可少的。
热点：
下一篇：现在英国房价多少钱一平?
相关新闻
- ● 伦敦十大最佳通勤城镇出炉 哪个地区置业性价比最高？2019-03-12
- ● 英国二手房产注意事项2019-03-04
- ● 英政府促收1%海外买家印花税 针对全年不足一半时间居英业主2019-02-13
- ● 英央行降今明两年经济增长预测2019-02-11
- ● 英1月楼价指楼急跌2.9% 远差于市场预期2019-02-11
今日头条
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
英国移民
