强劲的区域增长使英国房产价格涨幅或多或少的发生变化

        最新的指数显示，伦敦和东南部以外地区市场表现强劲，支持英国国内房产需求增长。

        根据Home.co.uk的数据，英格兰和威尔士10月份的价格上涨了3.2％，苏格兰则同比增长了3％，而伦敦则下降了0.7％。

        东部内陆地区的年均增长率为6.6％，至225,258英镑，其次是英格兰东部5.3％至361,073英镑，西部内陆地区上涨5.8％至238,829英镑，西南部上涨5％至324,739英镑。

        约克郡、亨伯和西北地区的价格分别同比上涨了4.5％，分别是189,535英镑和195,214英镑，比去年同期上涨了3.2％，达到407,550英镑，在威尔士涨2.9％ 192.133英镑，而东北地区只有1.4％，至157,772英镑。

        按月计算，英格兰和威尔士的价格涨幅为0.4％，平均为307,424英镑，但苏格兰则下跌0.1％至183,927英镑。

        在西南和西部中部地区，月度增幅最大为1％，而东英格兰地区则增加了0.9％，西北及英格兰东部则上升了0.7％。

        指数报告指出，整体而言，西北和约克郡总体持续增长，这将有助于推动国家数字的前进，东北和威尔士也表现出更大的信心，两者均呈现增长势头，但改善措施至关重要。
        据Home.co.uk总监Doug Shephard介绍，英国房产市场呈现出显着的韧性和稳定性，尽管有重大的政治不确定性和一系列昂贵的消除毒品的立法。

        他指出，2016年10月份，英国房价涨幅为4.4％，一年来几乎没有上涨3.2％，而大伦敦连续第三个月下跌，推动全国平均水平下降。

        数据还显示，英格兰和威尔士市场上的典型时间增长了两天，达到89天，比2016年10月减少了两天，英格兰和威尔士的市场总数仍下降了3％年。

        谢泼德说，伦敦的冷静必须发生，这个过程不是因为Brexit在投票离开欧盟之前已经开始了。“目前的纠正阶段开始，2016年春天，五年大规模的房价通胀必然会结束。价格当然不会在首都和周边地区暴跌，而是缓慢滑动，而货币通胀则是休息的。

        事实上，虽然利率仍然是超低水平，但并不惊慌，不急于退出。供应是前几年的增长，但不是极端的。足以防止在不久的将来价格进一步上涨。东南亚和东部比伦敦晚些时候的价格上涨，但是这种模式非常相似，我们预计这些地区的价格会在一段时间内横向上涨。供应已经上升，这些市场现在正在从以前的快速步伐放缓。

        另一方面，这个趋势表明，北方市场似乎已经准备好投入多年的表现。他指出，西北和约克郡正在进入繁荣阶段，其次是东英西区和西部中部地区，目前是英国最具活力的区域房产市场。

        从2018年开始，伦敦的调整走势还不确定，但是由于疲弱的英镑在国际买家最受欢迎的地区吸引了大量的外国投资，我们并不期待大幅下滑。尽管如此谈及提高利率，英国房地产市场显示出显着的稳健性，并认为在未来将继续这样做。