英国是现在华人留学生最喜爱的留学国家之一。也是欧洲学生的大本营,同时自从2012伦敦奥运举办之后,国家声望和经济实力一直在欧洲居于领导地位。
英国对外籍人士提供良好的免税政策,包括房地产方面的资本利得免税,以及每年9440英镑的租金收入免税。
英国实施实价登录已近20年的时间,可说是相当透明且成熟的制度,英国的HPI(房价指数House Price Index) I的公正性及透明性由商业部底下的土地登记处(HM Land Registry)监督,每月提交报告记载全国及所有地区的房价交易量及交易价,并且作出价量变化分析。交易资料以及分析报告可在网路上提供公开下载。
2013年4月由土地登记处公布的伦敦及伦敦以外价格。除了平均至个位数的详细价格与每月变化之外,也可以清楚地看到五年以来的价格趋势变化。
伦敦从2012年的1.4%成长至2013年6.2%,相对于英国其他城市,伦敦肯定是成长幅度最快、也最佳的地区。而在英国的房价P/E指数方面,伦敦为6.7,英国北部为3.1,全英则是4.3。值得比较的是台北市2012年的PE Ratio是13.3。
以近十年的英国房市发展来说,整体比较下来,最近的房市为重整完成正在蓄势待发的状态。
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