英国网上房产中介助业主卖楼又悭钱

2017-10-18 13:44 来源：未知作者：juwai

英国网上地产中介Hatched提供3个交易方案(来源: 网上图片)

以往在英国，传统地产中介在楼宇交易中是关键角色，但随着网上地产中介普及，地产交易纷纷转移阵地。新形式以低成本为卖家减开支，比传统需支付数千英镑节省不少。

网上中介收费大多维持500英镑(约5200港元)至1200英镑(约12500港元)间，卖家资料、交易和楼盘细节直接在网上列出，买家需要支付的中介成本，相信较以往为低。网上和传统形式虽不同，但同样可委托代理与买家睇楼，务求节省出支也维持地产交易的专业。

英国较为人熟悉的网上地产代理有Purple Bricks和Yopa，基本服务收费为849英镑(约8800港元)和839英镑(约8700港元)，睇楼服务需另加300英镑(约3100港元)。根据英国专门负责产权转让的机构MyHomeMove统计，新形式的中介花红为1.3%，举例1个单位如果卖30万英镑(约311万港元)，Purple Bricks和Yopa的收费，相信较传统中介节省约2,761英镑(约2.9万港元)。

选择网上地产代理要注意

采用新形式虽然悭钱，但也有不少细节要留意。网上中介并不像传统代理，交易完成才收费，通常无论单位售出与否，均有固定收费。而且，网上中介众多，服务内容都有不同，譬如有中介只简单列出楼盘资料，部份则包睇楼服务，网站楼盘照片和平面图质量亦各异，卖家应看清收费条款内容才选择合适自己的方案。

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