研究表明，许多英国房产房东并不准备加息

        随着英国央行可能在下个月提高利率，一些贷款人已经退出最低利率的猜测，新的研究显示大多数借款人不知道如何影响他们。

       根据贷款人TSB的研究，约68％的本地借款人不知道基准利率上升将如何影响他们或通过固定到固定利率交易可以节省多少。

       如果利率上涨0.25％，典型的可变抵押贷款偿还可能会花费额外的13英镑一个月，转向固定利率的交易可以挽救借款人每月119英镑。        英格兰货币政策委员会下一次会议是11月02日，总督马克·卡尼（Mark Carney）放弃了最大的提示，但是涨幅可能并不遥远。

       自从英国人最后一次在2007年7月份出现了利率上升以来，已经有十多年了。有近260万英镑成为业主，这是一整代人，从未经历过升息，谁可能需要更多的支持来理解怎么会影响他们。

       利用固定利率抵押贷款交易的借款人不会受到基准利率上涨的影响。对于具有跟踪或可变利率抵押贷款的人士而言，上涨将意味着每月支付增加，尽管这可能是适度的。

       电讯盈科的数据显示，20年期间的100,000英镑的抵押贷款，从3.74％上升至3.99％，将会每月支付13.09英镑，而对于12.5万英镑的贷款，这将增加16.36英镑，为15万英镑它会上涨19.63英镑，175,000英镑将上涨22.90英镑，而20万英镑的每月支付将增加26.17英镑。

       电讯盈科的研究亦显示，66％的业主在一定程度上担心抵押贷款利率上升，而68％的人不知道利率上升会如何影响他们。

       银行表示，48％的借款人可能没有“一刀切”的解决方案，可能会看到他们的付款增加，但标准可变利率的典型借款人的抵押贷款为100,000英镑，每月可节省119英镑，或2,859英镑两年以上，只是转向更好的交易。

       我们不知道英国央行何时会改变基准利率，但我们知道早点准备是帮助业主准备升息的第一步。TSB的抵押贷款总监Ian Ramsden表示：没有必要恐慌，没有人建议基准利率突然大幅上涨，但只是稍微计划一下可以在未来发挥重要的作用。

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