研究显示，英国首次购房者低估购房成本

        根据最新的研究显示，第一次在英国买房的人在房屋购买过程以及相关成本方面实际上并不了解。

        全国首次购房者低估了他们需要的存款15,388英镑或者31％，但是在伦敦购买他们第一套房子的人却低估了75,000英镑，因为房价远高于全国其他地区。

        Aldermore首次购房者指数报告也显示，首次购房者中34％的存款是最大的障碍，40％的其他费用（如律师和住房调查）超支40％。

        报告指出，首次购房者的目标是平均节省34,397英镑的存款，根据国家统计局（ONS）的数据，平均所需存款为49,639英镑，这意味着许多首次购房者将面临存在31％的巨额存款赤字，相当于15,388英镑。

        当考察这个地区的这种趋势时，这种差距在伦敦尤其明显。首次购买意欲在首都购买的目标是平均节省48,000英镑，实际上官方数据显示，平均存款是123,000英镑的两倍多，这将使他们的投资额度减少75,000英镑。

        预期的首次购房者也正在估计他们为了节省这笔存款所花费的时间。约58％的受访者相信他们在五年内能够达到这个目标，而实际上在这个时间里，最近第一次购买者只有51％达到了目标，而在八年内达到了16％。

        当涉及到买房的所有额外费用，律师费和印花税等额外费用时，32％不知道这些费用是多少。对于那些最近成功进入英国房产阶梯的人，平均花费2,334英镑，花费超过预期的40％。
        首次购房者还必须考虑到房地产购买的潜在成本。今年购买的首次购房者中，近一半（47％）经历了房产购买的崩溃，花费了1305英镑。

        更广泛地说，超过四分之一的人（26％）在过去三年买了也经历过这种情况，证明了首次购房者是如何暴露在当前的住房环境。

        “在购房过程中，感知与现实之间显然存在分歧。这通常意味着那些正在寻找购买的人正在估计相关成本以及完成时间，尤其是初次购买者预计平均需要花费四年时间才能存款。“商业总监Charles McDowell说。 Aldermore的抵押贷款。

        “这种缺乏理解显然有财务影响，但也可能在情感上带来收益。有人建议欢迎在秋季预算案中为首次购买者减免印花税。就目前而言，首次购房者被一个过于复杂，不透明和昂贵的系统系统地贬低。