最新的官方数据显示,到2017年9月,
英国房价上涨了5.4%,高于上个月的4.8%,达到226,367英镑。
土地注册处的数字亦显示,按月价格上涨0.4%,现在比2016年9月上涨了11,000英镑,比2017年8月上涨了1000英镑。
数据分析显示,西北地区平均房价同比涨幅最大,同比上涨7.3%,涨幅最大。
伦敦的年度价格涨幅最低涨幅为2.5%,同时也是唯一一次月度价格下跌0.2%,其中肯辛顿和切尔西的房价最高,平均价格为120万英镑。
在威尔士,平均价格同比上涨5.3%,同比上涨0.6%,至152,661英镑,而苏格兰价格同比上涨3.1%,但同比下降1.3%,至144,924英镑。
专家认为,最近几个月最为显着的趋势是伦敦经济表现欠佳,普华永道高级经济学家理查德·斯诺克(Richard Snook)指出,由于成交量越来越低,2017年7月份的交易量比7月份下降了15.2% 2016年。“这表明,随着我们进入2018年,缺乏更广泛的市场动力,并可能导致价格上涨趋缓。
据专家Sequre
英国房地产投资公司董事总经理格雷厄姆·戴维森(Graham Davidson)称,投资者的观点是,如果他们希望获得更高的收益率和资本成长,那么他们需要向前看。
全国供需失衡的迹象并不明显,所以对优质出租住房的需求依然存在。像曼彻斯特这样的城市价格上涨了28.2%,利物浦预计增长了22.8%。
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