英国政府在本月1日公布提案，业主和代理如果向租客收取租金以外的额外经纪费，有可能面临3万镑(约30万港元)罚款。
图︰THINKSTOCK
去年英国议会曾讨论取缔经纪费提案细节，现在这项提案终于通过。英国政府估计，在颁布法案后，租客在与业主或代理达成新的租约时，平均可节省327镑。
根据这项提案，业主和代理将不允许收取除租金外任何附加费用。唯一例外是安全按金，安全按金最高不得超过6星期租金，至于一般按金，不得超过1个星期的租金。
目前，租客常常会被代理收取房屋推荐费，或资产清单列表费，这些费用一般约几百英镑。这项提案还禁止第三方交易，比如说，英国房地产代理不能要求租客向第三方公司付费，换取第三方公司对资产进行清单列表服务。
不遵守法案的人，将会被罚5000镑(约6万港元)，并由Trading Standards强制执行。那些在5年内再度违法的人，会被处以3万镑罚款，甚至面临刑事检控。
英国业主协会表示，满意议会将按金上限由4个星期改成6星期。但政策主任史密夫（David Smith）估计，英国房产代理有可能会通过提高向业主收费，取回房屋中介费，而业主会将这笔费用以加租形式转嫁给租客。这样的话，租客仍然没有从法案中获益。「这完全取决于代理会不会将费用转嫁给业主。好的代理当然会为租客的利益着想，但显然他们仍然是业主的代表。很多代理都不会替租客考虑房屋质素等问题，只关心他们能够赚到多少钱」。
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去年英国议会曾讨论取缔经纪费提案细节，现在这项提案终于通过。英国政府估计，在颁布法案后，租客在与业主或代理达成新的租约时，平均可节省327镑。
根据这项提案，业主和代理将不允许收取除租金外任何附加费用。唯一例外是安全按金，安全按金最高不得超过6星期租金，至于一般按金，不得超过1个星期的租金。
目前，租客常常会被代理收取房屋推荐费，或资产清单列表费，这些费用一般约几百英镑。这项提案还禁止第三方交易，比如说，英国房地产代理不能要求租客向第三方公司付费，换取第三方公司对资产进行清单列表服务。
不遵守法案的人，将会被罚5000镑(约6万港元)，并由Trading Standards强制执行。那些在5年内再度违法的人，会被处以3万镑罚款，甚至面临刑事检控。
英国业主协会表示，满意议会将按金上限由4个星期改成6星期。但政策主任史密夫（David Smith）估计，英国房产代理有可能会通过提高向业主收费，取回房屋中介费，而业主会将这笔费用以加租形式转嫁给租客。这样的话，租客仍然没有从法案中获益。「这完全取决于代理会不会将费用转嫁给业主。好的代理当然会为租客的利益着想，但显然他们仍然是业主的代表。很多代理都不会替租客考虑房屋质素等问题，只关心他们能够赚到多少钱」。
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