Simple Landlords Insurance找来Complete University Guide内的多间顶尖大学，比较各大学区内的投资机会。
在比较各区物业的价格与物业的租金收入后发现，著名大学如牛津、剑桥等的大学区租金回报平平，牛津甚至是众多大学区中租金回报率最低的。
租金回报率是怎样计算出来的？
租金回报率计算方法：每月租金x 12个月/英国房产价格
想要更高的租金回报率可以靠较便宜的楼价或较高的租金来达到。
举例，新闻内提到，在牛津，一间位于热门学生住宿地段的物业要价720,000英镑，每月租金收入2,000英镑，租金回报率只有约3.33%。投资金额大，回报就相对低得多。
其余大学区包括Bristol、Surrey都属于租金回报率最低的几位。
哪些大学区租金回报高？
伯明翰被评为最好租金回报的大学区之一，每年租金回报可望达10%。
伯明翰租金回报有保障主要因为伯明翰拥有多间大学，包括University of Birmingham, Birmingham City University, Aston University, Birmingham Metropolitan College等，有强大的学生市场及租屋需求。但是楼价相较仍然是偏低。
总括而言，投资者选择投资物业时亦需要考虑物业的位置（例如是否邻近大学）、附近交通配套等等。
在比较各区物业的价格与物业的租金收入后发现，著名大学如牛津、剑桥等的大学区租金回报平平，牛津甚至是众多大学区中租金回报率最低的。
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想要更高的租金回报率可以靠较便宜的楼价或较高的租金来达到。
举例，新闻内提到，在牛津，一间位于热门学生住宿地段的物业要价720,000英镑，每月租金收入2,000英镑，租金回报率只有约3.33%。投资金额大，回报就相对低得多。
其余大学区包括Bristol、Surrey都属于租金回报率最低的几位。
哪些大学区租金回报高？
伯明翰被评为最好租金回报的大学区之一，每年租金回报可望达10%。
伯明翰租金回报有保障主要因为伯明翰拥有多间大学，包括University of Birmingham, Birmingham City University, Aston University, Birmingham Metropolitan College等，有强大的学生市场及租屋需求。但是楼价相较仍然是偏低。
总括而言，投资者选择投资物业时亦需要考虑物业的位置（例如是否邻近大学）、附近交通配套等等。
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