英国房产投资中的两个关键因素

2017-09-04 10:01 来源：未知作者：juwai

英国房产历史悠久，政策稳定，法律法规完善。此外，伦敦自然环境优美，社会治安良好，投资市场面向全球开放，投资回报率高。它是全世界所有房地产投资者的安全港弯。今天，我们来谈谈在英国买房的两个关键因素。

儿童的未来——最有价值的投资
除了房地产投资，孩子的教育也是一项重要的投资。当中国企业家考虑到孩子海外留学时，英国留学一直是中国留学生选择出国留学的首选。从长远来看，儿童教育必须国际化。因为圈子决定教育，教育成就未来。虽然全世界的英国人都有着全世界的视野，教育制度和人才储备以及大多数国家都无法比拟，学习英语寄宿学校的孩子会得到更好的教育和更多的知识和洞察力，起点高于国内儿童。此外，由于在中国和英国之间的教育和文化的差异，两国的亲子关系有很大的不同。英国的绅士教育文化也造就了相较国内的更平等、更开放的亲子关系，这也实际上增加了父母与子女之间的距离。

“以房养学”——明智的投资之选
在海外投资中，市场绝对是第一位的。在全世界范围内，欧洲吸引了最多的外国直接投资项目，其中英国吸引最多的个人投资项目，也有一流的投资保障的国家。但除此之外，“以房养学”也是中国投资者热衷于在英国购买的。据了解，在英国，学生租房市场的需求强劲，带动房租逐渐上升。特别是在金丝雀码头附近，作为投资房，如果出租出去，年回报率约为5%。在上海，回报率只有1%到2%。此外，投资者还可以贷款买房。和留学需求的家庭一般会选择购买一套自住房，然后买两套投资房，这可以在节省租金成本，还可以为儿童创造一个更舒适的学习环境，还能享受稳定的投资回报，通过购买英国房产价值。

英国拥有世界级的文化体验机会、教育机会、社会保障和一系列优秀的民生待遇，这些因素的结合使英国成为世界投资者聚集的焦点。近年来，英国政府放宽了中国公民赴英国旅游的条件，进一步表明了英国房产市场对中国投资者的友好态度。

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