苏格兰的物业税率高达百万英镑的英国房产市场

         物业税的罚款率正在减少，苏格兰的百万英镑的房地产市场，这个房屋价格的销售额大幅下降。

         根据房地产公司Savills的一份新报告，去年的行业似乎比其他价格波段更好地吸收了土地和建筑交易税（LBTT）的利率。

         然而，2017年上半年税收不全现在正在蔓延到这个市场，只有56笔交易，而去年同期的六个月是79笔。

         Savills苏格兰研究组织主任费萨尔·乔杜里（Faisal Choudhry）说：“物业税率较高使得北部边界地区的买家具有明显的劣势，并且不会吸引苏格兰境外的财富。          他解释说，LBTT的结构在很大程度上依赖于市场的高端，但由于惩罚率，买家正在劝阻买卖。此外爱丁堡市场正在推出更少的优质物业，LBTT从此获得了显着水平的收入。

         他指出，苏格兰政府雄心勃勃的LBTT目标将不会实现，除非汇率有重大变化。

         这项研究还显示，这个市场在爱丁堡和香港仔地区的集中程度不断下降，活动扩大到西部和其他地区。

         虽然爱丁堡仍然是百万英镑市场的枢纽，但该市的交易水平却有所下降，其中33个这样的销售额是在2017年前六个月，而去年同期为45个。

         此外，在香港仔石油依赖住宅市场的高峰期，该地区在爱丁堡之后成交第二高。形成鲜明对比的是，截至2017年6月的年度，只有一个2017年，在能源部门不确定性的时期内，只有一个交易。

         同时，其他地方的交易也有所扩大。大格拉斯哥的百万英镑的市场有12个月的强劲增长，截至2017年6月底的年度交易量为28次，而截至2016年6月的年度则为20次，其中最突出的是西区公园，Pollokshields和Bearsden。

         东洛锡安市场也有8个年度交易和Perthshire，市场上为460万英镑的Lethendy塔从2007年起达到了苏格兰最高的住宅交易价格，而Broughty Ferry的Brackenbrae House则成为Dundee的第一个百万磅交易今年早些时候。

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