十年前，英国房产之英格兰和威尔士房价

        新的研究表明：尽管英格兰和威尔士的房价涨幅近年来一直保持稳定，但在一些地区，由于十年前的金融危机，价值观并没有恢复。

       受影响最大的两个地方是布莱克浦和桑德兰，平均房价比全球经济下滑。

       代理商HouseSimple的研究也显示，大多数十年前价值的地区都位于英格兰北部，而最大涨幅则在伦敦，伦敦为68.5％，剑桥为64.5％。

       研究比较了2007年6月和2017年6月在英格兰和威尔士60多个主要城市和城市的房价。在金融危机之前，房地产价格达到高峰，2007年完成了近150万个房地产交易。        分析发现，在28％的城镇中，今天的平均房价仍低于2007年的水平。在布莱克浦和桑德兰之后，价格下跌的地方是米德尔斯堡，比十年前低了9.7％。

       在普雷斯顿，他们比2007年的平均水平低8.1％，在泰斯克斯托克，他们下降了5.7％，盖茨黑德和罗瑟勒姆下降了3.8％，在威尔士的纽波特，下降了3.7％。价格较低的其他城镇包括博尔顿、纽卡斯尔、布莱克本、斯旺西、唐卡斯特、特伦特斯托克、罗奇代尔、利物浦和布拉德福德。

       伦敦和剑桥的规模相反，Stevenage涨幅最大，涨幅为58.5％，其次是Slough上涨55.9％，牛津上涨55.4％，Luton上涨47.5％，升幅达46.3％; Southend 45.9％。

       其他十年来英国房产平均价格涨幅的城镇包括温彻斯特45.5％，布莱顿上涨45.3％，米尔顿凯恩斯上涨40.4％，布里斯托上涨40.3％。

       过去10年来，许多英国业主纷纷回头观望房屋价值达到创纪录水平的黄金时期。不幸的是，英国房地产价格已经过去一直停滞不前。该公司首席执行官亚历克斯·戈斯林（Alex Gosling）表示，许多这些业主在十年内都将负资产负债。

       10年前，在市场顶端购买房产的任何人都必须磨损，并且坐在一个比2008年前买的时候还要少的房子。更糟糕的是，他们有希望在他们的不幸之下画一条线，继续前进，最有可能暂停，因为卖出意味着会亏损。寻找房屋存款的资金是很困难的，而且不需要弥补房屋出售损失。

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