最新指数显示，英国房产价格环比上涨1.4％至季度新高

       英国房价在2017年第三季上升了百分之一点四，表明Brexit的正式开始并没有对英国房地产市场产生太大的影响。

       来自哈利法克斯银行最新指数的数据显示，9月份的月均涨幅为0.8％至平均225,109英镑，同比上涨4％。

       事实上，9月份的年均涨幅高于8月的2.6％，是2月以来最高的增长率。这也是连续第二个月的年利率上涨。

       然而，哈利法克斯社区银行董事总经理罗素·加里（Russell Galley）指出，虽然英国房价涨幅每季度和年均上涨，但低于年初。        英国房价继续受到持续短缺的物业出售和全面就业稳步增长的支持。不过消费能力日益增加的压力和持续负担能力的担忧可能会抑制买方的需求。

       最近有人猜测英格兰银行基准利率上升的可能性。我们预计这将不会对交易量产生重大影响。

       加林顿物业发现公司董事总经理乔纳森•霍珀（Jonathan Hopper）指出，在几个关键地区的价格仍然处于巨大压力之下，势头依然不稳定，增长幅度不断上涨。

       他的公司发现，许多买家正在要求，并确保大幅度的折扣优惠价格，甚至购买者在他们背后的一大批股权激烈的价格敏感。

       据物业贷款公司Octane Capital的首席执行官乔纳森·萨缪尔斯（Jonathan Samuels）表示，价格上涨是由于消费者信心和经济实力的供不应求。

       结构性供应问题，出售物业不足和就业市场强劲，导致英国房地产市场浮躁。即使今年或2018年年初的利率上涨，共识是不大可能上涨超过0.25％。

       这个风险太高了，经济背景太过于不确定，只不过是利率的名义上涨。由于任何利率上升将受到限制，交易量的影响在短期内确实可以忽略不计。

       这是当价格开始攀升至1％以上，我们可能看到信心受到打击。那就是事情开始变化，价格可能会受到压力的加剧。尽管哈利法克斯总体呈现正数，但房地产市场仍然处于阻碍状态，并将继续存在，而一些重要的政治和经济因素则出现。

       eMoov首席执行官罗素·奎克（Russell Quirk）认为，英国房产市场已经发展起来，并再次开始增长。他说：“尽管英国离开欧盟，这一势头不大可能会退化。”

       此外，虽然在未来几个月里似乎有可能增加利率，但他们已经处于如此低的水平，任何增长在影响或阻止买家方面可能会是微不足道的。随着正在进行的建筑供应问题，英国业主可以放心，随着我们前往2018年，他们的物业价格将保持稳定。
 
       更多英国房产投资、英国留学资讯，欢迎关注英国房产网！