英格兰和威尔士10月份房价持平，年度增长放缓

        英国和威尔士10月份房价涨幅继续下滑，下滑至0.8％，但伦敦和东南部地区的下滑正在推动经济放缓。

       根据LSL物业服务/房屋销售价格指数，不包括伦敦和东南部地区在英格兰和威尔士的计算价格涨幅为2.8％。

       月度价格涨幅持平，市场看到自2012年3月以来的增长率最低，平均价格为298,438英镑，大致与2016年11月份持平。

       2017年首个九个月的交易亦较去年同期下降5％。报告指出，考虑到去年3月份英国房价上涨，而3％的附加房屋附加费导致销售额飙升，这一降幅并不令人意外。

       数据分析显示，伦敦是唯一看到价格同比下降的地方，下降2.4％至583,598英镑，而月份价格下降0.3％。英格兰东部月度最大降幅为0.3％，达到323,124英镑，其次是东米德兰兹的下降0.2％，达到204,951英镑。另外唯一的月度下滑是在东北地区，下降了0.1％，达到154,543英镑。

       西北地区年度最高涨幅为4.6％，价格同比上涨0.5％至187,114英镑，其次是西南地区每年上涨4.4％，价格同比上涨至279,112英镑。

       根据Your Move and Reeds Rains房地产经纪公司总经理Oliver Blake的说法，这对市场来说是一个充满挑战的时期，但在伦敦以外的许多地区都显示出一定的韧性。
       他说：“我们还没有看到今后几个月将如何改变，特别是在秋季财政预算案之后，传闻总理将发布可能影响房市的公告。”

       好消息是，房屋显然已经列入政治议程，任何支持买家和卖家的行动，以及市场的积极动向都必须得到鼓励。

       该指数报告还表明，伦敦市场的高端更有可能看到价格下跌。伦敦33个行政区前11名的平均价格每年下降5.6％，而最低的三分之一继续保持1％的小幅增长。

       中间11只是负值，价格下跌了0.3％。威斯敏斯特市每年的跌幅最大，下降19.2％，尽管去年的奢侈品新开发的销售额有所下降。

       伦敦金价涨10.3％，哈林吉涨10.9％，涨幅最大。接近谷底，贝克斯利价格上涨6.8％，格林威治价格下跌7％。

       2017年年第三季交易水平较二零一六年同期有所回升，回弹幅度仅为1％。单位销售量下降8％，但半独立式销售额则上升8％ 9％。