英格兰和威尔士的新房销售不到14％

2017-11-27 17:46 来源：未知作者：juwai

去年在英格兰和威尔士出售的新建住宅中，新建住宅的比例不到14％，其中在剑桥和伦敦出售最多，牛津和伊普斯维奇最少。

根据土地注册处在二十五个主要城市记录的销售情况分析，随着更多新建住宅满足需求，理论上购房者有更多选择，但在整体销售额中所占的比例仍然相当小。

新建筑占2016年全英国房地产中的36,179，其中剑桥21％，伦敦20％，纽波特19.9％，埃克塞特18.2％，纽卡斯尔17％。

其中牛津的销售比例最低，仅为4.3％，其次是加的夫5.9％，伊普斯维奇6.6％，特伦特斯托克6.8％，斯旺西7％，诺丁汉8.2％，伯明翰8.7％，利兹9.2％，赫尔9.3％，南安普敦9.8％。

Fasthomes的分析还显示，所有房屋销售最繁忙的市场是伦敦，共有73,066个物业出售，其中新建物占14,591。

“购买一个现有的英国房产比一个全新的家庭提供了几个优势。价格因素因为新建平均价格较高。其次，旧房特别是1980年以前建成的房屋往往比新建房更大。最后，根本没有足够的新房子。

英国每年在新建建筑的供求比例方面，缺乏大约10万套住房。他补充说，在新房需求和供应之间的差距缩小之前，与现有房地产相比，我们不能指望房屋市场发生重大变化。

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