英国房产租赁市场放缓,房屋租金跌至12个月低位

2017-11-28 10:06   来源:未知   作者:juwai

        英国私人租赁市场正在放缓迹象,10月份每个分行的代理商数量下降到12个月以来的最低水平。

        平均而言,每个分支机构有182个可供租用的物业,从9月份的189个下降到2016年10月以来的最低点,当时代理商平均处理了180个物业。

        根据住宅发展商协会(ARLA)的最新月度报告,九月份的供应量也从十月份的每个分支机构登记的九十九名准租户中剔除。
英国房产租赁市场放缓,房屋租金跌至12个月低位
        租户有好消息,租金涨幅已降至2016年12月以来的最低水平,22%的房东出租房屋远足租金,9月份为27%,8月份为35%。

        与此同时,成功谈判减租的租户从9月份的2.4%略微上升至10月份的2.5%。8月份这个数字也达​​到了极点,触底为2%,为2016年5月以来最低。

        虽然每年的这个时候是买卖物业最繁忙的地方之一,但是对于租赁市场而言通常是较慢的。ARLA首席执行官戴维·考克斯(David Cox)表示:今年夏天大量的租赁协议已经达成一致,这意味着秋季的供需通常较低。

        如果库存不高,未来租户的物业竞争将会增加,反过来会推高租金,所以我们必须看到未来两个月的供应增加。

        考虑到这一点,这是一个好消息,最近我们看到的一些租金增长似乎有所放缓,但是22%仍然很高。生活成本持续上升,对于很多人来说,自置居所的梦想是遥不可及的。

       上周有消息称印花税首次被减少,这意味着消费者会感到更积极,希望能够帮助更多的人进入住房阶梯。,如果房租成本继续上涨,对许多人来说,这将永远是一个无法企及的愿望。
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