最新的贷款机构指数显示，英国2月份的房地产价格小幅下跌0.3％至平均210,402英镑，年增长率也下降2.2％。
根据Nationwide的报告，由于高需求和低供给使市场继续走下坡路，因此整体住房市场活动预计将缓慢放缓，因为失业率和利率仍低于历史水平。
贷款人预计房价将大致持平，2018年期间的边际收益约为1％。“房地产市场在未来一年的表现将主要取决于更广泛的经济发展和首席经济学家罗伯特加德纳说道。
“Brexit的发展仍将是一个关键因素，尽管这些仍然难以预测。我们仍然预计英国经济将保持温和增长，2018年和2019年年均增长1％至1.5％。经济活动疲软和家庭预算持续紧缩可能会对住房市场活动和房屋产生适度的拖累价格增长，“他补充说。
但专家们警告称，即使在市场平坦的情况下，首次购房者的承受能力仍然具有挑战性，特别是在伦敦。“许多人面临着不得不搬迁到首都的可能性。基金会房屋贷款公司市场总监杰夫奈特说：“在今天的市场上购买房产会让许多人感到疲惫和沮丧。”
法律与通用抵押贷款俱乐部主任Jeremy Duncombe对此表示赞同。“有竞争力的抵押贷款交易和政府计划应该为越来越多的潜在买家提供进入房地产阶梯的机会。然而，负担能力仍然是一个主要的原因，特别是对南部和东南部的买家而言，“他指出。
根据e.surv的总监理查德塞克斯顿的说法，有限的供应继续在瓶颈下行动，将许多潜在买家挤出市场。他说：“储蓄存款是房主所面临的最大挑战之一，特别是对于首都的人来说。
该公司最新的抵押贷款监测显示，只有17％的贷款批准用于伦敦小额存款的借款人。他补充说：“尽管我们看到政府承诺为首次购房者免除印花税来解决我们的住房危机，但只有时间能证明这是否足以完全支持他们。”
根据Nationwide的报告，由于高需求和低供给使市场继续走下坡路，因此整体住房市场活动预计将缓慢放缓，因为失业率和利率仍低于历史水平。
“Brexit的发展仍将是一个关键因素，尽管这些仍然难以预测。我们仍然预计英国经济将保持温和增长，2018年和2019年年均增长1％至1.5％。经济活动疲软和家庭预算持续紧缩可能会对住房市场活动和房屋产生适度的拖累价格增长，“他补充说。
但专家们警告称，即使在市场平坦的情况下，首次购房者的承受能力仍然具有挑战性，特别是在伦敦。“许多人面临着不得不搬迁到首都的可能性。基金会房屋贷款公司市场总监杰夫奈特说：“在今天的市场上购买房产会让许多人感到疲惫和沮丧。”
法律与通用抵押贷款俱乐部主任Jeremy Duncombe对此表示赞同。“有竞争力的抵押贷款交易和政府计划应该为越来越多的潜在买家提供进入房地产阶梯的机会。然而，负担能力仍然是一个主要的原因，特别是对南部和东南部的买家而言，“他指出。
根据e.surv的总监理查德塞克斯顿的说法，有限的供应继续在瓶颈下行动，将许多潜在买家挤出市场。他说：“储蓄存款是房主所面临的最大挑战之一，特别是对于首都的人来说。
该公司最新的抵押贷款监测显示，只有17％的贷款批准用于伦敦小额存款的借款人。他补充说：“尽管我们看到政府承诺为首次购房者免除印花税来解决我们的住房危机，但只有时间能证明这是否足以完全支持他们。”
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