冷待伦敦吹捧曼城房产 中国投资者询盘激增 看好北方发展 为投资非自住

2018-03-23 10:11   来源:未知   作者:juwai

越来越多中国人到英格兰北部置业。他们倾向于买房后出租,最爱曼彻斯特和利物浦。

相反,伦敦的中国投资则有所下降。受脱欧影,英镑持续疲弱,令海外买家带着资本涌入英国。中国投资者尤其多,从一开始就瞄准伦敦的楼市,一度令伦敦的华资投资额领先于其他城市多年。但根据“居外网”(Juwai.com)最新的调查发现,今年1月,曼彻斯特房地产询盘量,比2017年同期上升了255.6%。报告在解释该数字时写道,“人人都想获得更加好的回报,于是离开首都,挺进其他地区。”

利物浦楼市同样红火,中国客人询盘大增160%。同期,伦敦则下跌48.5%,但普遍认为伦敦仍是亚洲买家最热衷投资的城市,尤其对那些争取高净值卖家来说,尤其如此。

在中国投资者青睐的城市,剑桥和伯明翰也居榜中较高位置。

置业投资信息网站Rightmove表示,曼城目前的平均房价为19万镑,而中国置业者平均购房消费22.3万镑。“保值、投资”是中国人到英国的曼彻斯特和利物浦购房的最大“动机”,而非自住。买后出租,是这些中国客最喜欢的置业模式。Rightmove认为,西北部地区房价低于全国平均水平,但出租收益率和市场前瞻等数字,都比国内其他地区要强。“居外网”表示,华人买家几乎能说是购房者中的上等人。

“居外网”首席执行官罗雪欣(Carrie Law)认为,在海外购房自住的中国买家也不少,但集中在伦敦。她说,“在伦敦买方的中国人,有52.7%人表示会自住,是曼彻斯特的18.9%的两倍有多⋯⋯对中国客人来说,曼城的楼市拥有全国最大的潜在活力和获利势头。”

随着英国政府发布一系列利好消息、建设计划等,北部城市发展势头强劲,其中增长最厉害的该数曼彻斯特。

会计审计服务集团德勤(Deloitte)认为,曼城甚至是全欧洲发展最迅猛的城市。
冷待伦敦吹捧曼城房产 中国投资者询盘激增 看好北方发展 为投资非自住

英国北部城市发展势头强劲,其中增长最厉害的该数曼彻斯特。
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