尽管有Brexit但伦敦摩天大楼的办公室租金最高

2017-10-16 11:45   来源:未知   作者:juwai

        伦敦摩天大楼的办公室租金是欧洲最高的,尽管布雷克兴不确定,公司继续为该市最高建筑物的空间支付溢价。

        该报告审查了超过30层楼的商业楼宇的租金表现,显示伦敦摩天大楼租金在2017年上半年保持在每平方英尺110美元。

        根据国际房地产公司Knight Frank的“2018年全球城市报告”,这大概是巴黎高层建筑的租金约为每平方英尺58美元,法兰克福租金每平方英尺54美元。事实上,伦敦是唯一一个使全球排名前十的欧洲城市。

        香港的摩天大楼继续以每平方呎304美元的价格获得世界最高的租金,其次是纽约和东京,分别为每平方英尺162美元和140美元。在旧金山租金上涨到每平方英尺117美元,超过伦敦前五名。

        骑士弗兰克分析显示,多伦多的摩天大楼的租金增长率最高,上半年上涨了11.9%至每平方英尺58美元。纽约市的租金涨幅也明显上涨,纽约上涨1.8%,旧金山上涨3.5%,芝加哥上涨1.6%。报告指出,美国经济复苏和失业率低回落,增加了商业信心和奖杯建筑空间需求。

        然而,并不是所有的城市都有增长。虽然今年上半年伦敦租金平淡,但也未能在东京、波士顿、法兰克福、迪拜、台北、马德里、马尼拉和首尔上市。

        摩天大楼租金在上海下降了3.9%,洛杉矶下降了2.2%,新加坡上涨了0.9%,吉隆坡下跌了0.8%,是平均每平方英尺23美元,排在第二位,其次是首尔,每平方英尺30美元,马尼拉在$ 33。
尽管有Brexit但伦敦摩天大楼的办公室租金最高

        尽管布雷克希奇的不确定性,伦敦仍然是欧洲最高的摩天大楼办公室租金,这是一个声誉,它的韧性和受欢迎程度作为一个商业地点。骑士弗兰克首席经济学家詹姆斯·罗伯茨(James Roberts)说,公司愿意在伦敦的摩天大楼付出更多的代价,因为他们认为英国是更重要的国际枢纽。

        自去年以来,伦敦在这个排名中已经从第四位下降到第五名,如果我们不断看到在英国做生意的民粹主义政策更加困难,那伦敦就不可能进一步下滑。他补充说:我们需要注意布莱克斯特的这些因素,使伦敦成为未来的全球领先业务中心。

        据奈特·弗兰克(Knight Frank)的全球业主负责人兼商业机构负责人William Beardmore-Gray透露,公司为摩天大楼付出代价,但并不是巧合,排名前五的地区成为世界领先的商业中心。他说:有一些城市比伦敦或香港更着名和高得多的摩天大楼,排在榜首的地位。

        但是,这些数字是一个醒目的呼声,表明伦敦着名的塔楼的空间和租金需求将只会持续,如果这个城市继续被视为五大国际商业中心。

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