根据最新研究,如果最低税率提高到25万英镑,英国目前出售的43%的房产将免除印花税。
有人建议,菲利普·哈蒙德总理可能会推出低价物业的临时印花税冻结,以帮助首次购房者。目前
英国房产税起征点为125,000英镑。
来自在线代理HouseSimple的分析考察了英国80个主要城镇当前出售的房产数量,以及市场上25万英镑或更少的房产数量。
在这些城镇的15%中,如果0%的印花税门槛增加到25万英镑,90%以上的房产将免除首次购房者的印花税。在45%的财产中,约有四分之三属于0%的印花税范围。
赫尔的影响最大,97%的房产以25万英镑以下的价格出售,其次是盖茨黑德95.2%、米德尔斯堡94.5%、卡莱尔94.3%、维冈93.9%、布莱克浦93.9%。在巴恩斯利、格里姆斯比、桑德兰、布拉德福德、达灵顿和哈特尔浦超过90%的属性也属于这一类。
伦敦拥有最少25万英镑的房产,仅为2.4%,是全国最低的,其次是沃特福德11.4%、剑桥11.8%、牛津13.9%、吉尔福德16.1%、布莱顿17.1%、巴斯18.5%。
如果在财政预算案中宣布印花税的假期,这将不是第一次完成。总理阿利斯泰尔·达林(Alistair Darling)于2010年3月宣布首次购买印花税两年。
HouseSimple首席执行官亚历克斯•高斯林(Alex Gosling)不相信会有完全的冻结。他说:“更有可能的是,总理将提高百分之零的门槛,让大多数首次购房者平均工资,并希望购买低于平均
英国房价的房产。
“最后一次门槛提高到25万英镑,它具有释放市场的预期效果,所以哈蒙德将有可能做类似的事情。他补充说,现在可能不是过度慈善的时候,将0%的比例提高到30万英镑,甚至更高,达到伦敦的平均房价水平。
热点: