中国资本涌入伦敦房地产市场，房地产出租回报

2017-07-19 15:08 来源：未知作者：juwai

除了中国大陆学生的父母，他们还成为了英国房地产大军的一员，将中国内地的资本推入伦敦的房地产市场，有两个重要原因。

最近，包括建设银行和中国人寿在内的银行和保险公司在伦敦大举投资，购买写字楼。为了迎合内地人的购物习惯，英国的房地产公司把他们的价格改为平方米而不是英尺。

越来越多的公司把自己的房间定位为提供服务。分析说，海外购物中心，上帝。推动中国内地资本进入伦敦房地产市场的两个重要原因，是中国内地学生的父母，他们已成为英国房地产大军的一部分。

最近，包括建设银行和中国人寿在内的银行和保险公司在伦敦大举投资，购买写字楼。为了迎合内地人的购买习惯，这家英国房地产公司将其价格改为平方米而不是英尺，更多的公司将房间定位为报价元素。分析称，海外购物中心主要是为了满足金融安全需求，但资产配置为单一货币资产，风险非常大。去年，平安收购了伦敦的伦敦房地产市场。

状态ting最近已经被外国媒体透露,他计划花7.8亿英镑为当地地标在伦敦的金丝雀码头30 10 upperbankstreet建筑市场价格是去年7月70%的股份,中国平安保险集团购买伦敦劳合社的建设三次。

此外，刚刚被选为人民币清算行——中国建设银行——伦敦金融城的伦敦金融城，以111万英镑的价格收购了一家位于伦敦金融城的大街办事处，其在欧洲的新总部位于伦敦金融城，交易价约为1.11亿英镑。根据胡润报告，中国房地产投资的最大比例是外国投资项目。超过百分之四十。中国大陆的富人已经成为世界上一种非凡的现象，他们买房子和房子。英国主要房地产公司第一太平戴维斯的一份报告显示，在过去两年里，伦敦市中心的绝大多数新住宅投资者都来自国外。其中近一半来自中国大陆和亚洲其他地区。“大开发商会发展住宅选择一些中国移民或热点，如悉尼的乡村花园开发住宅项目、万科铁狮门与美国在美国旧金山的住宅、伦敦东区的绿地、绿地等。”杰佛逊的总经理昨天接受记者采访时表示:“海外房地产部门的最优财富。此外，杰斐逊表示，保险基金和主权财富基金通常在纽约和伦敦等金融中心购买核心资产，并持有很长一段时间，需求稳定，回报率最低，参与管理。高净值个人可能会选择拥有巨大的项目潜力，比如学区，沿着地铁的公寓。理由1:出于对资本安全的需要，“95%的中国内地投资者，100%的资产是人民币资产，其中70%以上是房地产资产。”“在系统性风险面前，资产配置的结构将是无助的，通常被认为是一个篮子中的鸡蛋。杰斐逊说，海外房地产投资的价值主要是资产的多样化，

实现资产转移、分权和风险规避的目的。理由2:租金是6%。“伦敦地产自去年以来一直很受欢迎。跨国房地产经纪公司的高管告诉记者,在伦敦的办公室在中国大陆很流行在组织中,“主要原因是伦敦的物业租金回报通常在早上5点6点,贷款利率是2%在伦敦投资写字楼的潜力是非常重要的,但是在内政部2到3分钟,高达8%的利率。在未来5年里，伦敦房地产投资的价值增长了25.2%。“伦敦的总体收入可能不高，但仍将是24.4%，平均价格将达到109800英镑。”跨国房地产经纪公司的高管们还辩称，伦敦的房地产并不便宜，但由于这是一项热门投资和巨大的需求，未来的房价仍有空间。伦敦房价已经上涨了很长一段时间，而不是萧条。Guangzhou Zhao Zhuowen的房地产投资咨询公司总经理Guangzhou Zhao Zhuowen说，同时在伦敦购买房产，也有一定的空间，但不是太大。风险相对较高。然而，由于伦敦是世界上三大金融中心之一，或者是独一无二的，“对于金融机构来说，在伦敦购买房产，也应该考虑设立机构，这并不一定考虑房地产投资的价值，盈利能力。”“
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