购买英国房产的流程是怎么样的?

2017-09-14 10:56   来源:未知   作者:juwai

        在英国买房子通常涉及这些过程。1、根据自己的购房目的和财务状况,选择合适的住房,选好楼盘。2、确定交易,如需要贷款,提供贷款所需信息。3、首付款:在支付定金后21天内(英国房产),买方应支付总房价的10%,作为房屋首付给买方的律师。4、交换合同:两名律师代表完成合同签订/交换工作。买方律师将向卖方的律师支付购买财产的余款,完成房产证和房屋钥匙的转让。5所有权转让:合同完成后,卖方将产权证书转让给买方的律师。缴纳完税货物后,应当办理土地所有权登记。完成登记后,土地登记部门出具土地证书,确认买方现在是该房产的所有人。
购买英国房产的流程是怎么样的?
        一般情况下,在英国买房要自付定金一般需要6-10个星期,如果你想在英国买房,请尽可能了解其住房过程和注意事项。所有的购买文件都由律师双方执行,在很大程度上保障了双方的权益。买方的律师负责确定所购买的财产目前是否可供出售,不存在任何可能对房产的可出售性或房屋价值发生欠好影响的不知道要素。

       Council House:政府救助房,政府答应寓居 council house的居民在寓居超越必定时间后买下来(现在一般是5年),从救助房变成私家房。 Flat:像是国内的高楼,最主要的区别是Flat一般都是Lease Hold, Lease Hold, 也就是说不拥有土地所有权。只买房子不买地。买了Flat之后,要永久向政府交纳土地租用费。Terrace: 这种Terrace建得都比较密布,(英国房产)一排接着一排,所以也叫排房,或许连体房。-Detach:半独立式房子,最主要是前后都有自己的花园,空间比较大,没有排房那种很压抑的感觉。Detach:就是独立式别墅,前后独立花园,独门独户,价格相对较贵。

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