上文提过NHBC的十年保险，今日讲一下另外两种住宅房产所涉及到的常见保险– 建筑保险(Building Insurance)和财物保险(Content Insurance)。
一、建筑保险
建筑保险（Buildings Insurance）涵盖了房屋的所有结构部份，包括天台、外墙、天花板、地板、门窗、厨卫、水管、电线等，并覆盖了火灾、水灾、雷电、风暴、塌树、气爆、地震、涂鸦、车祸、水管爆裂等事故。
1）如果买的是永久产权的房产
在交换合同后，务必要确保新家的建筑保险从房屋交接的那一天生效。因为从房屋交接给你那天起，由于你成为房屋的主人，所有的风险也就转到你的名下。
2）如果买的是有使用期限产权型的房产
建筑保险应该是这个公寓永久物业权主的责任。比较大的楼宇业主往往会将建筑交由一个物业管理公司来管理整栋建筑，你需要做的就是： 付物业管理费，而不需要另外再购买保险。
二、财物保险
财物保险（Contents Insurance）为您的房屋内的全部财物保险。一般而言，“财物”包括电器、家具、地毯、及个人财物，注意一些置于屋外的物品如花园设施、单车、乐器或运动器材也可以列入其中。基本保单包含地震、洪水、风暴等天灾所造成的损失，但不包含人为（即使是意外）的财物破损。
保险单的保额（Sum assured）有上限和下限（以防止过高的索赔或有点小问题就要索赔）。如果您设定了超额索赔金额（excess on claim），也可以减少您的保费。例如您设定的超额索赔金额是50英镑，那么如果您的电视被盗，您只需自己拿出50英镑，而保险公司会支付差额部份。
建筑保险（Buildings Insurance）涵盖了房屋的所有结构部份，包括天台、外墙、天花板、地板、门窗、厨卫、水管、电线等，并覆盖了火灾、水灾、雷电、风暴、塌树、气爆、地震、涂鸦、车祸、水管爆裂等事故。
1）如果买的是永久产权的房产
在交换合同后，务必要确保新家的建筑保险从房屋交接的那一天生效。因为从房屋交接给你那天起，由于你成为房屋的主人，所有的风险也就转到你的名下。
2）如果买的是有使用期限产权型的房产
建筑保险应该是这个公寓永久物业权主的责任。比较大的楼宇业主往往会将建筑交由一个物业管理公司来管理整栋建筑，你需要做的就是： 付物业管理费，而不需要另外再购买保险。
二、财物保险
财物保险（Contents Insurance）为您的房屋内的全部财物保险。一般而言，“财物”包括电器、家具、地毯、及个人财物，注意一些置于屋外的物品如花园设施、单车、乐器或运动器材也可以列入其中。基本保单包含地震、洪水、风暴等天灾所造成的损失，但不包含人为（即使是意外）的财物破损。
保险单的保额（Sum assured）有上限和下限（以防止过高的索赔或有点小问题就要索赔）。如果您设定了超额索赔金额（excess on claim），也可以减少您的保费。例如您设定的超额索赔金额是50英镑，那么如果您的电视被盗，您只需自己拿出50英镑，而保险公司会支付差额部份。
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