现时，英国大约有15万名业主，身陷不受政府监管的金融机构提供的高息按揭计划，他们无法转按到较低息的机构。金融行为监管局（Financial Conduct Authority, FCA）提议修改条例，放宽这些业主的可负担性审查，令他们更易转按，减轻他们的负担。
根据2014年FCA提出的要求，楼按持有人在申请新的定息按揭时需要符合严格的供款能力标准，因为这些人存在较高违约风险。
新条例旨在放宽这些业主的供款能力审查，令他们更容易转按，帮助他们降低供楼成本。不过，新条例仅适用于自住业主，想把物业加按的业主则不能受惠。
FCA战略和竞争总监沃拉德（Christopher Woolard）指出，「放宽后应该会让业主更易获得更低息的楼按计划。」普华永道金融服务风险和监管主管尼尔德（Sarah Nield）表示，FCA的提议是「朝着正确方向迈出重要一步。」
但顾问咨询网站Citizens Advice总裁盖伊（Gillian Guy）表示，FCA需要做更多研究，找出愿意支付高息的业主，没有转按到较低息计划的原因。 「希望到年底能看到FCA采取具体行动，阻止这些楼按申请人被利用。」
FCA去年五月发布一份针对楼按市场的中期报告，指出这类贷款人的困境。当他们的现有楼按转到更高息的浮动利率时，即使可以支付还款金额，却无法获得较低息的按揭产品。
受影响的15万名业主中，约有3万人的楼按机构为拥有授权的金融机构，另外12万名业主则与不受监管的公司签订楼按，有些人的还款成本高到可能无法偿还。
图：GETTY IMAGES
根据2014年FCA提出的要求，楼按持有人在申请新的定息按揭时需要符合严格的供款能力标准，因为这些人存在较高违约风险。
新条例旨在放宽这些业主的供款能力审查，令他们更容易转按，帮助他们降低供楼成本。不过，新条例仅适用于自住业主，想把物业加按的业主则不能受惠。
FCA战略和竞争总监沃拉德（Christopher Woolard）指出，「放宽后应该会让业主更易获得更低息的楼按计划。」普华永道金融服务风险和监管主管尼尔德（Sarah Nield）表示，FCA的提议是「朝着正确方向迈出重要一步。」
但顾问咨询网站Citizens Advice总裁盖伊（Gillian Guy）表示，FCA需要做更多研究，找出愿意支付高息的业主，没有转按到较低息计划的原因。 「希望到年底能看到FCA采取具体行动，阻止这些楼按申请人被利用。」
FCA去年五月发布一份针对楼按市场的中期报告，指出这类贷款人的困境。当他们的现有楼按转到更高息的浮动利率时，即使可以支付还款金额，却无法获得较低息的按揭产品。
受影响的15万名业主中，约有3万人的楼按机构为拥有授权的金融机构，另外12万名业主则与不受监管的公司签订楼按，有些人的还款成本高到可能无法偿还。
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