近年来,英国的出租房屋市场发展迅速是什么原

2017-08-04 14:45   来源:未知   作者:juwai

        由于近年来英国房价飙升,许多刚加入劳动力大军的英国年轻人买不起房子,也买不起房子。就像在中国一样,一些年轻人选择分担房租。对这一比例的需求甚至超过了大学生,他们现在是英国最大的共享租户。最近,EasyRommate发布了一份关于英国住房市场的报告,称目前有63%的年轻专业人士正在租房。
近年来,英国的出租房屋市场发展迅速是什么原因呢?
       让我们来看看:最昂贵的地区在哪里?
       伦敦是房租最贵的地方,一套两居室公寓的平均租金为751英镑。也就是说,如果一个年轻的工人在伦敦的税后月薪是1500英镑,那么一半的收入就会花在房租上。另外,牛津和剑桥这两所著名大学的租金成本仅次于伦敦,这可能有点令人吃惊。一套两居室公寓的月租金为604和534。很公平地说,租一名优秀学生的成本也很高。当然,这两个城市也吸引了大量的年轻人在伦敦工作,因为他们优雅的环境和便捷的交通工具(可以在一小时左右到达伦敦)。
       在伦敦地区,成本越高,租金成本就越低。在威尔士和苏格兰的部分地区,租房的成本是英国最低的。例如,在苏格兰的邓迪,一套两居室公寓的月租仅为348英镑,几乎是伦敦的一半。(经济水平决定了租金价格。)但是…谁去那里工作?租金很低,没有工作。你为什么要去那里?
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       对租赁房屋的需求显著增长
       目前,英国18-34岁的孩子的数量占到总数的70%,而在夏季末,需求显著增加,这与大学生入学的时间是一致的。而在需求旺盛的地区,即使是出租房屋的一天也会被出租出去。有趣的是,共享住房最密集的区域不在英格兰,而是在苏格兰的爱丁堡。在这里,平均有12个人租了一套公寓。
接下来是格拉斯哥(11),伦敦(9)和曼彻斯特(6)。格拉斯哥对出租房屋的需求在过去两年中上升了175%。“很明显,越来越多的职业经纪人希望在我们的网站上发布租房信息,这意味着租赁市场近年来变得更加活跃。”这不再是一种“省钱的选择”,而是变成了一种“生活方式”。然而现在,租房者的素质也在增长。
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        例如,在伦敦,许多高端公寓也被用来出租和出租,你想要的是一个适合你的居住环境和条件。尤其是在富裕儿童的小圈子里,也会有类似的情况。例如,乘坐私人飞机,然后出去玩与英国贵族共度周末为狗买一辆豪华轿车的冲动
在Royce的卷中,一只浣熊富有的孩子们生活在一起,关注的是“不是一个圈子,不是一个家庭”共同的兴趣和联系。
       英国房地产网结束的提示:如果你想要租一套房子,你想租一套房子,那么先看看出租房和市场租金的需求是很重要的。在由伦敦领导的英国,分享成本最高,需求最大,因此是一个投资的好地方。一般来说,出租房屋的总租金比总租金要高,但管理时间也会更高。因此,我们应该仔细考虑我们的实际情况、时间成本和租金回报,以便做出最好的判断。
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