八月份，英国房产之英格兰和威尔士的房价下跌0.2％

        最新的指数显示，英格兰和威尔士的房价涨幅在八月份略有下滑为0.2％，英格兰和威尔士平均房价为297,398英镑，同比上涨2.1％。

       Your Move指数的数据也显示，销售额按季上调5％，经季节性调整后同比上涨6％。

       英格兰和威尔士的所有地区继续录得由英格兰东部的年度价格上涨，上涨5.5％至325,616英镑的新高，而伦敦地区房价涨幅最低为0.7％。

       指数报告中的分析显示，2016年2月份的年均涨幅达到9.1％，伦敦和东南部地区的英国房产价格通胀率均超过2％。

       数据还显示，西南地区的价格每年上涨3.9％，东部内陆地区上涨3.5％，西北地区上涨3.9％。威尔士每年上涨1.8％，东北地区上涨1.2％，约克郡和亨伯同比增长1％。        英格兰东部地区的价格涨幅由Southend-on-Sea涨11％、Luton涨9.2％、Bedfordshire上涨9.1％、Peterborough涨8.6％。

       其他方面，普尔录得价格涨幅12.9％，布莱恩·格温特上涨12.8％），彭布罗克郡上涨10.3％，拉特兰上涨16.3％，而年度最大跌幅则是卡马森，同比下降7.2％。

       伦敦房价在7月份平均下降了1.4％，首都平均价格为591,459英镑。然而，与去年同期相比，这一年的价格仍然比去年同期上涨了4,134美元，涨幅为0.7％。在7月份，33个伦敦市区的21个地区价格下滑，但是20个行政区都有所增加。

       伦敦在上个月的价格大部分下降到最昂贵的行政区。在肯辛顿和切尔西最昂贵的自治市镇，价格下跌3.4％至1823,659英镑，威斯敏斯特市是第二高价格，同比下降6.8％，同比下降9.8％，是年度最大跌幅，到£1,347,536。

       只有两个最便宜的三分之一的行政区已经看到去年价格下跌。格林威治下跌3.9％，恩菲尔德下跌0.9％。相比之下，克罗伊登（Croydon）每年上涨5.4％，而Lewisham涨6.7％，均录得新高的平均价格。从交易情况来看，2017年5月至7月的三个月销售额比去年同期上涨了7％。

       Your Move和Reeds Rains地产代理公司的董事总经理奥利弗•布雷克（Oliver Blake）表示，英格兰东部地区正在弥合像东南亚这样传统上更强势的人士的差距，因为第一次买家推动增长寻找更多的经济适用房。

       8月交易量的上涨和区域业绩强劲，突显了首都每月的价格下滑。不过，每年伦敦的行政区，特别是东南部的行政区，都在继续保持稳步增长。

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