几乎一半的英国房产买入是想提高养老金

        新的研究显示，几乎一半的买入让英国房产受到寻求养老金回报的投资者的驱动，整体市场在税收变化方面仍然保持不变。

       根据Sequre Property Investment的调查显示，约48％的英国房产投资者购买房产，其具体目的是在退休期间补充收入，比2015年增长2％。

       自2015年以来，该公司发现，尽管政府在向买入部门进行税收改变时，市场仍然保持相对不变，并指出，这一需求增强了养老金正在努力为卖方提供的回报，为未来收入。

       研究发现，年轻专业人士也受益于两年前从13％涨到21％至30％的Sequre投资者的15％的收购。他们选择购买以让物业作为最适合他们需求的最佳投资产品，有些则使用物业投资作为在英国更负担得起的地区进入物业阶梯的一步。        研究还发现，13％的受访投资者主要投资于子女和亲人。他们正在寻求在未来的岁月里实际传递收入，产生有形资产，或者在需要时使用租金回报给子女一笔钱。

       约20％的买入让投资者正在寻求扩大成熟的投资组合。成为房东，是这些投资者的最终目标，主要可以通过购买来实现，以利用杠杆作用，即分散资本并将其分散在多个物业中，以实现更高的总体回报。这使得投资者有能力获得强劲的二级收入，同时建立一个稳固的投资组合，将在未来几年增加价值。

       Sequre Property Investment董事总经理Graham Davidson表示：“每个人投资购买的动机都可以有所不同，在许多情况下，其他几个主要动机都有投资房地产不仅在交易正确的情况下提供了巨大的回报，而且也是为了资本增长而持有的有形资产或为获利而出售。”

       “当然，投资者需要精通他们选择投资的地点和方式，所以他们可以充分发挥投资回报。最终，我们的研究表明，动机往往是从四个主要的野心之一驱动出来的。他补充说，退休金和退休收入在2015年这么大的关注之下，这一势头已经明显停滞在绝大多数的个人身上，而且买入仍然是年金和其他投资类型的最佳回报。“

       Siva Ganesamoorthy主要是考虑到他的亲人，当涉及财产。他说：“我的投资是为了我家的未来，所以回报将主要得到保存，但最终我们希望拥有一个投资组合。”

       他说：“我最初被房产的租金收入吸引，因为我们作为长期计划的一部分进行投资。与买入相比，所有其他形式的投资都不会增加，因为他们提供的回报不佳或不值得冒险。”        David Proctor和他的妻子Anya在2015年买下了他们首次购买Sequre的物业。他说：“当我们投资的时候，我们主要想为我的妻子创造一个收入养老金计划。安雅只有五十多岁，买入让收益和合理的长期资本资产。“

       他补充说：“养老金计划的主要动机是他们也考虑到拥有物业的其他潜在收益。在短期内，在适当的时候，将退回金额重新计算到退休金收入/工资之前。长远而言，我们甚至可以将公寓作为养老金，把短期内的房屋所有权重点放在子女身上。“

       30岁的克里斯·莱克（Chris Leck）投资了英国房地产，并通过再投资回报建造了他的投资组合。他说：“我的工作意味着我手上的时间很少，我买的物业需要很少的输入，完全符合我的生活方式。”
 
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