英国住宅产业领导人呼吁对房产管理部门进行紧急监管，包括Ofsted风格评级

        英国住宅产业领导人呼吁对房产管理部门进行紧急监管，包括Ofsted风格评级和标准化租赁。

        由于缺乏技能，培训和专业资格，导致低水平的标准和住宅物业管理的印象成为“灰姑娘”行业，这反过来又使组织难以吸引和留住人才。

        在伦敦布鲁顿街管理处举行的活动中，他们一致认为，最近发生的格伦费尔塔火灾造成80多人死亡，对实践形成了强烈的光芒，并创造了不容忽视的变革推动力。

        有关租赁合同明显复杂的性质，公众安全面临风险，尤其是千禧一代和首次购房者对租赁理解不甚了解。

        他们依靠律师在物业转易过程中进行尽职调查，但在较低价值的交易中，特别是物业转易程序可能不严谨，令买家受到暴露。

        Ealing Village Freehold前主席Dan Johnson表示：“对于英国房产经理来说，简单明了的评级系统，就像学校的Ofsted系统一样，可以让买家看到他们想购买的物业是否管理得好。补充说，这将使他们能够看到管理公司在资金，领导力，反应速度和专业支持方面的表现。

        据Grosvenor英国和爱尔兰的副董事Hannah Forkan说，在大多数情况下，买家不知道什么是好的物业管理。“所以他们不知道要问什么问题。评级制度将提高透明度和安全性，提高标准，并教育公众应该期待什么。
        LEASE首席执行官Anthony Essien对影响住宅租赁物业的法律提供免费咨询，他认为标准化租赁的引入也有助于帮助物业转让过程，并使买家能够阅读和理解他们正在注册的物品。

        一个街区有四五个不同的租约并不罕见。标准的租赁协议将确保他们以清晰，准确的方式和简单的英文书写。

        代表们一致认为，今后的监管必须严格考虑，最有可能由一个全新的机构负责，由住宅和社区机构负责。Tanfield Chambers的菲利普•雷尼（Philip Rainey）认为，个人和组织都应该获得执照，从而创造了一个框架，即在衡量安全与成本之间，个人最终有责任做正确的事情。

        布鲁顿街管理公司（Bruton Street Management）的创始合伙人安德鲁·卡夫卡里斯（Andrew Kafkaris）表示，显而易见的是，行业领导者之间的一致意见是，英国房产管理部门的监管早已姗姗来迟。物业管理人员掌握着人民的生活，但目前他们并不需要单一的资格。

        “过去在管理部门的努力已经失败，但似乎提高标准的唯一可靠的方法是使资格是强制性的。理事机构必须考虑公司和个人的规定，以及履行必要职责的资格。“