在英国PRS部门租用的家庭房产很难达成目标

        根据财政研究所的分析，租户支付更多，但租金质量没有大幅增加，房屋收益变化使得更多的年轻人无力买入或租赁更难。

        英国居住在租用住房中的人口总体比例已从上个世纪90年代中期的29％上升到35％，但这一增长完全是私人而不是社会部门，而且在年轻人中大量集中。

        另外，25至34岁的男性中，只有12％在20世纪90年代中期私下出租，但已经翻了三番，达到了37％，而私人租赁的转变主要是由于家庭主人翁占有率下降，尤其是中等收入社会租金分配下降到分配底部。

        相对于一般价格水平，2010年中期的平均租金比伦敦的90年代中期高出53％，英国其他地区的租金上涨了29％。这些上升主要发生在二十世纪九十年代末期，二十世纪二十年代末期在伦敦，也是二十世纪二十年代初至二十世纪初期。

        它也解释说，英格兰有关房屋特征的详细数据表明，大多数情况下，自从本世纪之交以来，私人租金的增加并不是通过改善私人租赁行业的财产质量来解释的。相反，人们通常似乎为类似的房产付出更多的代价。

        伦敦人的租金比其他地方的租金多，而伦敦和其他地区之间的差距最近也有所增加。2013年至2015年，私人租赁者的平均租金与收入比率在伦敦为40％，英国为28％。
        这一比例在2006年至2008年和2013年至2015年间在伦敦上涨了5％，而英国其他地区则没有变化，报告指出，这是因为私人租赁者的收入在伦敦下降。

        只看私营部门的低收入者，每个地区收入分配最低的百分之四十，其住房收入不包括所有租金的比例稳步上升，从90年代中期的74％上升到在2010年中期达到90％。

        最大的变化发生在低收入就业年龄家庭的孩子，从同期的63％上升到90％。社会住房部门近年来的增长主要集中在2010年至2012年的56％，2013年至2015年的68％。

        该报告还指出，许多低收入居民发现自己的福利不支付市场租金，无法在私人租赁行业买下替代住房，也不能进入社会住房。

        针对调查结果，独立的Joseph Rowntree基金会政策和研究行动负责人Brian Robson呼吁政府在下个月的财政预算案中按照当地租金提高房屋收益。

        这些令人担忧的数字显示，家庭成员如何受到住房和住房福利的削减，使他们努力达成目标。即使有住房福利，收入最低的人仍然看到其剩余收入的三分之一以上的住房成本。这表明政府需要解除工作年龄福利和税收抵免的冻结，所以收入跟上要素成本的上涨。

        建造更经济实惠的住房将有助于解决房地产市场破裂的根本原因，但很明显，正在管理的家庭现在需要帮助。

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