英格兰东北部是英国最慢的房产销售市场

        新的研究显示，英格兰北部地区是英国房产市场销售最慢的地区，五个地区中有三个地区的房屋已经在东北地区销售至少六个月。

        根据网上房地产经纪商House Simple的研究，桑德兰是目前市场上销售速度最慢的市场，目前有28.5％的房产目前被广告出售，至少在6个月前上市。

        在英国50个主要城镇的房地产分析中，利物浦位居第二是24.9％，其次是布拉德福德是19.8％，米德尔斯堡也是19.8％，纽卡斯尔是18.6％。

        进一步的分析显示，桑德兰市场中有14.3％的房屋在市场上已经上市至少12个月，约为英国平均水平的四倍，比雷丁市场近一倍。

        研究还显示，最快的房地产市场是贝尔法斯特，一年后还有0.9％的房产待售，六个月后则为1.9％，其次是北安普顿，12个月后为0.5％，六个月后为3％，然后是0.3 ％和3.6％。

        伦敦3月份，伦敦13.8％的房产在六个月后仍然未售出，但现在已经下降到12％，但是由于地理位置的不同，这个城市有很大的差异。

        目前在威斯敏斯特市上市的物业中，有22.5％的物业首次在6个月前上市，而在沃尔瑟姆森林区只有0.6％。威斯敏斯特市的平均房价明显高于沃尔瑟姆森林，与伦敦的其他行政区相比，价格相对便宜。报告显示，印花税的变化也是市场最高端，导致买家减少。
        在威斯敏斯特之后，伦敦下一个最缓慢的移动市场是塔哈姆雷特（Hamlets），一年之后仍有6.4％的家庭在六个月后上涨22.5％，其次是肯辛顿和切尔西，分别为5.7％和17.8％。

        House Simple首席执行官Alex Gosling说：我们看过的50个城镇中，出售物业的时间似乎正在减少。八个月前，当我们进行同样的研究时，13％的物业已经上市至少六个月。这个数字现在已经下降到了12.5％。同样，在伦敦自3月份以来，我们已经看到下跌1.8％。

        说市场大幅改善，正常化已经恢复，这是鲁莽的。特别是在伦敦，我们看到的是卖家对价格已经降温的认可，为了确保销售，他们需要在价格上更加灵活。

        “英国脱欧正在发挥其作用。没有人知道即将到来的事情，而且会有卖家热衷于出售，而市场保持合理的稳定，并愿意与有能力进行交易的买家进行谈判。